Esta propriedade rural com 3 quartos, montado de sobro e alfarrobeiras está à venda no Alentejo por 1.500.000 €. Localizada perto de Serpa, reúne cerca de 440.125 m² de terreno produtivo, uma casa renovada e recursos para apoiar a atividade agrícola. Os 22 hectares de sobreiros representam uma componente importante do património agrícola e natural da herdade. As alfarrobeiras ocupam 14 hectares e dispõem de irrigação automática. Existem também 8 hectares de medronheiros e várias oliveiras distribuídas junto ao acesso e às áreas cultivadas. A propriedade está totalmente vedada, oferecendo maior controlo sobre os acessos e a exploração do terreno. A casa principal, conhecida como Monte Alentejano, foi renovada em 2001. No interior encontra uma sala com lareira e vistas sobre o campo. A cozinha em plano aberto está totalmente equipada e possui entrada própria. Um dos três quartos é uma suite, existindo ainda uma casa de banho para os outros dois quartos. A habitação inclui igualmente uma casa de banho social para maior comodidade. As janelas com vidros duplos contribuem para o conforto da casa durante as diferentes estações. No exterior há terraços, estacionamento e um pátio orientado para a paisagem envolvente. Uma dependência separada acrescenta uma sala de estar, sala de jantar, kitchenette, churrasqueira e forno. O anexo agrícola poderá ser transformado em alojamento ou espaço habitacional adicional, dependendo do licenciamento necessário. A área construída indicada é de 340 m², com possibilidade de organizar até 16 divisões após a reabilitação do anexo. Dois furos, dois depósitos de água e uma barragem asseguram uma estrutura hídrica própria. A barragem recebeu uma tela de impermeabilização em 2025, reforçando a funcionalidade dos recursos existentes. A praia fluvial da Tapada Grande fica a 16 km, oferecendo uma opção de lazer nos meses mais quentes. A vila de Serpa, com serviços e comércio, encontra-se a 29 km, enquanto Mértola fica a cerca de 33 km. Para um comprador agrícola, esta herdade combina produção, habitação e possibilidade de criar receitas complementares através de turismo rural ou arrendamento, sem garantia de ROI específico. Contacte-nos para receber mais informações e avaliar pessoalmente o potencial desta propriedade rural no Alentejo.
• Lote: 440,125 m2
• Área de Construção: 340 m2
• Área Habitável: 340 m2
• Divisões: 16 ( 4 na casa principal + anexo com até 12 quartos a renovar)
• Terraços e área de estacionamento
• 22 Hectares de sobreiros
• 14 Hectares de alfarrobeiras com irrigação
• 8 Hectares de medronheiros
• Renovação da casa em 2001
Área exterior:
• O portão da propriedade leva através de uma estrada reta ao topo da colina onde se pode encontrar a Casa Principal, a área social e a área de apoio agrícola.
• Tanto do lado direito quanto esquerdo da estrada de entrada há oliveiras e a plantação perfeitamente mantida de alfarrobeiras e medronheiros com um sistema de irrigação totalmente automatizado e oliveiras.
• No topo da colina está a casa principal e do lado esquerdo um edifício separado tem uma sala de estar e uma sala de jantar com um churrasco e um forno
• No mesmo edifício com entrada pela parte de trás há um anexo a funcionar como área de apoio agrícola, que pode ser transformado em mais área habitacional.
• Há também um forno típico alentejano exterior
Piso térreo:
• A entrada da Casa Principal leva à sala de estar e à cozinha em open space e a um toalete
• Uma porta separada dá acesso aos três quartos, dos quais um é suite e um banheiro completo serve os outros dois quartos.
Características
• 2 furos
• 2 depósitos de água (10 000 e 120 000 litros)
• 1 barragem com lona impermeabilizante instalada em 2025
• Irrigação tipo sonda em todo o jardim e plantação de alfarrobeira
Localização
• 4,4 km da aldeia Vale Poço através de caminho de terra
• 16 km da Praia Fluvial Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km até a Serpa mais próxima com todas as comodidades
• 33 km até a cidade histórica de Mértola
• 106 km das praias da costa sul
• 160 km até ao aeroporto de Faro
• 228 km até ao aeroporto de Lisboa
