Esta propriedade rural com três quartos, sobreiros e alfarrobeiras custa 1.500.000 €. Localizada perto de Serpa, oferece 440.125 m² de terreno agrícola, ou cerca de 44 hectares, com produção em curso e casa renovada. É uma solução direcionada para compradores que procuram uma herdade alentejana com habitação, recursos hídricos e atividade agrícola. A casa principal corresponde a um Monte Alentejano tradicional renovado em 2001. O imóvel dispõe de três quartos, incluindo uma suite, três casas de banho e uma cozinha em open space. A sala de estar e jantar beneficia de vistas desafogadas sobre o montado. As janelas com vidros duplos, a lareira e o mobiliário incluído contribuem para o conforto diário. No exterior existem terraços, estacionamento e uma zona social independente. Esse edifício inclui uma sala de estar e jantar, barbecue, forno e kitchenette. A mesma construção integra uma área de apoio agrícola que poderá ser transformada em espaço habitacional adicional, mediante aprovação. O terreno está totalmente vedado e organizado para facilitar a gestão da exploração. Cerca de 22 hectares são compostos por sobreiros, uma espécie emblemática e de valor económico no Alentejo. A plantação de alfarrobeiras ocupa aproximadamente 14 hectares e dispõe de rega automatizada. Existem ainda oito hectares de medronheiros e áreas com oliveiras. Dois furos, dois depósitos de água e uma barragem impermeabilizada em 2025 reforçam a autonomia da herdade. A barragem e os depósitos têm capacidades de 10.000 e 120.000 litros, respetivamente. A praia fluvial da Tapada Grande fica a 16 km, proporcionando uma opção de lazer durante os meses quentes. Serpa está a 29 km e disponibiliza os principais serviços, comércio e restauração. Para investimento, a propriedade apresenta potencial de diversificação através da exploração agrícola, da recuperação dos anexos e de eventuais usos turísticos, sempre sujeitos a estudo de viabilidade e licenciamento. Descubra quanto vale este ativo rural e marque a sua visita com a nossa equipa.
• Lote: 440,125 m2
• Área de Construção: 340 m2
• Área Habitável: 340 m2
• Divisões: 16 ( 4 na casa principal + anexo com até 12 quartos a renovar)
• Terraços e área de estacionamento
• 22 Hectares de sobreiros
• 14 Hectares de alfarrobeiras com irrigação
• 8 Hectares de medronheiros
• Renovação da casa em 2001
Área exterior:
• O portão da propriedade leva através de uma estrada reta ao topo da colina onde se pode encontrar a Casa Principal, a área social e a área de apoio agrícola.
• Tanto do lado direito quanto esquerdo da estrada de entrada há oliveiras e a plantação perfeitamente mantida de alfarrobeiras e medronheiros com um sistema de irrigação totalmente automatizado e oliveiras.
• No topo da colina está a casa principal e do lado esquerdo um edifício separado tem uma sala de estar e uma sala de jantar com um churrasco e um forno
• No mesmo edifício com entrada pela parte de trás há um anexo a funcionar como área de apoio agrícola, que pode ser transformado em mais área habitacional.
• Há também um forno típico alentejano exterior
Piso térreo:
• A entrada da Casa Principal leva à sala de estar e à cozinha em open space e a um toalete
• Uma porta separada dá acesso aos três quartos, dos quais um é suite e um banheiro completo serve os outros dois quartos.
Características
• 2 furos
• 2 depósitos de água (10 000 e 120 000 litros)
• 1 barragem com lona impermeabilizante instalada em 2025
• Irrigação tipo sonda em todo o jardim e plantação de alfarrobeira
Localização
• 4,4 km da aldeia Vale Poço através de caminho de terra
• 16 km da Praia Fluvial Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km até a Serpa mais próxima com todas as comodidades
• 33 km até a cidade histórica de Mértola
• 106 km das praias da costa sul
• 160 km até ao aeroporto de Faro
• 228 km até ao aeroporto de Lisboa
