Esta propriedade rural com 6 quartos, 4 casas de banho, barragens e nascentes está à venda por 2.900.000 € no Alto Alentejo. Situada perto de Portalegre, no Parque Natural da Serra de São Mamede, responde a uma procura por espaço, água e potencial agrícola. O preço corresponde a uma herdade com 131 hectares, ou 1.310.000 m², e não apenas a uma habitação isolada. A casa principal oferece 490 m² de área construída para uso residencial e apoio ao projeto. O imóvel inclui dependências, armazéns e outras construções associadas à exploração rural. Quatro barragens garantem uma presença importante de recursos hídricos na propriedade. Há ainda quatro nascentes e três tanques de apoio com 30 m³ de capacidade cada. Esta disponibilidade de água pode ser relevante para culturas, manutenção dos pomares e gestão agrícola. A componente produtiva inclui 90 hectares de montado de sobro. O terreno integra também 5 hectares de olival e 1 hectare de pomares variados. Cerca de 35 hectares estão destinados a outras culturas arvenses. A configuração permite ponderar agricultura tradicional, novas culturas ou um projeto rural diversificado. Os 6 quartos tornam a habitação adequada para residência familiar, alojamento de convidados ou eventual conceito de turismo rural. As áreas exteriores oferecem privacidade e contacto permanente com a paisagem alentejana. A proximidade de Espanha amplia o alcance potencial de um projeto turístico orientado para mercados ibéricos. Portalegre encontra-se próxima e disponibiliza hospital, supermercados, parque empresarial e serviços essenciais. Os acessos são favoráveis para uma propriedade com dimensão agrícola significativa. O investimento pode gerar receitas através da produção agrícola e de uma futura exploração turística, dependendo de licenciamento e plano de negócio. Antes da compra, será importante analisar rendimentos agrícolas, custos operacionais, estado das construções e viabilidade urbanística. Marque uma visita para avaliar presencialmente esta oportunidade rural no Alto Alentejo.
• Área de construção 490m²
• Área total 1.310.000m²
• 6 quartos, 4 casas de banho
• Rica em água natural
Esta propriedade pode ser utilizada de muitas maneiras; como uma quinta agrícola ou para turismo rural. Oferece uma grande oportunidade de investimento em diferentes direcções com o projecto certo. O local é fantástico, aninhado no parque natural e perto da fronteira espanhola.
A parte urbana consiste em 490m² para espaço de habitação e mais armazéns/casasas para a quinta.
Exterior, com várias culturas arvenses:
• 90 hectares de sobreiros,
• 5 hectares de olivais,
• 1 hectare de vários pomares
• 35 hectares de outras culturas arvenses
• 4 barragens
• 3 tanques de apoio com 30m³ cada
• 4 nascentes
Localização
Situada numa zona calma junto a outras quintas agrícolas, na região do Parque Natural da Serra de São Mamede. Localizada perto do centro da cidade de Portalegre, no Alto Alentejo, esta herdade tem muito bons acessos, uma vez que está perto de várias comodidades como hospital, supermercados, parque empresarial, entre outras.
