Esta propriedade rural está à venda por 2.900.000 euros e oferece seis quartos, quatro casas de banho e potencial para turismo rural no Alto Alentejo. Localizada no concelho de Portalegre, dentro da região do Parque Natural da Serra de São Mamede, combina habitação, agricultura e possibilidade de desenvolver um negócio turístico. A propriedade dispõe de 1.310.000 m² de terreno e 490 m² de área construída, proporcionando uma escala pouco comum para compradores e investidores. O edifício principal pode servir como residência familiar, unidade de alojamento rural ou base para um retiro de natureza. Existem ainda armazéns, casas e outras dependências de apoio à exploração agrícola. A abundância de água é uma das características mais relevantes deste investimento. No exterior encontram-se quatro barragens, três tanques de apoio com capacidade de 30 m³ cada e quatro nascentes. Cerca de 90 hectares são ocupados por montado de sobro, um ativo agrícola com relevância económica no Alentejo. A propriedade inclui também cinco hectares de olival e um hectare de pomares diversos. Outros 35 hectares estão destinados a culturas agrícolas variadas. Esta diversidade permite estudar diferentes modelos de exploração, desde a atividade agrícola até à produção integrada com turismo rural. Os seis quartos e quatro quartos de banho oferecem capacidade para acolher hóspedes ou acomodar uma família numerosa. A envolvente natural favorece experiências ligadas a caminhadas, observação da paisagem e descanso longe dos centros urbanos. A proximidade da fronteira espanhola pode aumentar o interesse de visitantes nacionais e internacionais. Portalegre fica perto da propriedade e disponibiliza hospital, supermercados, parque empresarial e outros serviços essenciais. Os acessos são considerados bons, permitindo conciliar o isolamento rural com a conveniência do centro urbano. Para um investidor, a área disponível permite analisar receitas agrícolas, alojamento turístico e atividades de lazer como fontes complementares de rendimento. O retorno do investimento dependerá do projeto, do licenciamento aplicável e da gestão, mas a dimensão e os recursos naturais criam uma base sólida para um plano de negócio. A paisagem alentejana e a localização num parque natural acrescentam valor ao posicionamento de um futuro empreendimento de turismo de natureza. Contacte-nos para conhecer o preço, esclarecer as condições de compra e agendar uma visita a esta propriedade no Alto Alentejo.
• Área de construção 490m²
• Área total 1.310.000m²
• 6 quartos, 4 casas de banho
• Rica em água natural
Esta propriedade pode ser utilizada de muitas maneiras; como uma quinta agrícola ou para turismo rural. Oferece uma grande oportunidade de investimento em diferentes direcções com o projecto certo. O local é fantástico, aninhado no parque natural e perto da fronteira espanhola.
A parte urbana consiste em 490m² para espaço de habitação e mais armazéns/casasas para a quinta.
Exterior, com várias culturas arvenses:
• 90 hectares de sobreiros,
• 5 hectares de olivais,
• 1 hectare de vários pomares
• 35 hectares de outras culturas arvenses
• 4 barragens
• 3 tanques de apoio com 30m³ cada
• 4 nascentes
Localização
Situada numa zona calma junto a outras quintas agrícolas, na região do Parque Natural da Serra de São Mamede. Localizada perto do centro da cidade de Portalegre, no Alto Alentejo, esta herdade tem muito bons acessos, uma vez que está perto de várias comodidades como hospital, supermercados, parque empresarial, entre outras.
