Uma propriedade rural com casa T3, quatro bungalows e piscina infinita em Mértola está anunciada por 1 995 000 €. Esta herdade no Alentejo oferece 122 hectares, um lago privado de 50 000 m² e condições para residência, lazer e turismo rural. Para quem procura comprar uma propriedade de campo com várias fontes de utilização, o conjunto apresenta uma solução particularmente completa. A habitação principal foi construída em 2018 e tem uma área habitável indicada de 301,8 m². A casa inclui três quartos, cozinha moderna totalmente equipada e sala ampla com zona de estar e jantar. As portas de pátio ligam o interior ao terraço, à piscina e às vistas abertas sobre a paisagem. A piscina infinita privada mede 9 por 4 metros, é de água salgada e está orientada para o lago. O imóvel conta com certificado energético A+, painéis solares para aquecimento de água e sistema de ar condicionado. Salamandra e lareira complementam o conforto durante os meses mais frescos. Cada bungalow tem 40 m², cozinha, terraço privado e dois ou três quartos, encontrando-se na fase final de licenciamento. Estas unidades podem apoiar uma utilização familiar alargada ou um projeto de alojamento turístico, sujeito às aprovações aplicáveis. O pavilhão de eventos tem 268 m² e capacidade para aproximadamente 150 participantes. A cozinha profissional, o sistema de som e os ecrãs instalados permitem receber grupos, empresas e celebrações. A herdade inclui áreas de estacionamento, churrasqueira profissional e armazenamento para equipamentos. O lago oferece oportunidades para pesca, canoagem, natação e desportos aquáticos, incluindo um barco que faz parte da venda. A área exterior dispõe de praia de areia, caminhos privados, espaço para autocaravanas e terreno totalmente vedado. Os 100 000 pinheiros em crescimento poderão representar uma futura componente produtiva, com primeira colheita de pinhão prevista para 2027. Mértola e Almodôvar ficam a cerca de 25 minutos, enquanto as praias do Algarve estão a aproximadamente uma hora. Peça mais informações e agende uma visita para avaliar pessoalmente esta propriedade rural à venda.
Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
São Miguel de Pinheiro
Freguesia
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrada Independente, Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Bar, Bancada em mármore, Forno/Fogão Eléctrico, Extrator, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Vista Piscina
• Área Total: 1 225 625 m2
• Área Habitação: 301,8 m2 ( T3 )
• Área Pavilhão: 268 m2 com capacidade para 150 pessoa e respectivo estacionamento
• 4 Bungalows: 40 m2 cada
• Piscina infinita 9m x 4m com vista sobre o lago
• Lago privado com 50 000 m2 para pesca e equipamentos para a pratica de actividades náuticas
• Praia de areia
• Infraestrutura para acolhimento de Auto-caravanas
• 100 000 pinheiros para produção de pinhão em fase de crescimento, primeira colheita 2027
• Barco para desportos aquáticos no lago incluído na venda.
O imóvel é composto por:
- Casa principal com 3 quartos e sala com cozinha em plano aberto com vista para a piscina infinita e para o lago. A construção inovadora com isolamento de cuba de poliester e enchimento de betão armado permite uma economia de energia com Certificado Energético A+
- Um pavilhão de eventos com capacidade para 150 pessoas com cozinha profissional está totalmente equipado com ecrãs que cobrem toda a sala e sistema de som interior e exterior. Nas imediações do pavilhão existem áreas de estacionamento bem como um grelhado profissional para grandes peças.
- 4 Bungalows totalmente independentes de 2 e 3 quartos com cozinha e terraço privado em fase final de licenciamento.
- Um lago com 50 000 m2 totalmente privado que permite pescar, fazer canoagem, nadar ou apenas desfrutar do ambiente paradisíaco do pequena praia de areia. Todas as atividades no lago estão apoiadas por uma área dedicada.
- O terreno circundante até perder de vista e que perfaz os 122 Ha. está repleto de pinheiros que nos próximos anos iniciarão a produção de pinhão. Toda a propriedade está vedada e tem caminhos de acesso que permitem caminhadas, motocross, BTT em plena partilha com a natureza.
A região conta com infra-estruturas turísticas aprovadas pelo Turismo de Portugal em fase de implantação como o Parque Temático África Safari Park a cerca de 15 minutos.
Características
• Portão com a abertura remota
• Painéis solares para aquecimento de água
• 2 Furos
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno totalmente vedado
• Área de BBQ profissional
• Arrumo para equipamento de uso do lago e da exploração de pinheiros
Localização
• 25 minutos de Almodovar, Mértola e Rio Guadiana
• 60 min. do Golf
• 60 min. das praias Algarvias
• 80 min. Aeroporto Internacional de Faro
