Esta propriedade rural está à venda por 1.995.000 € e situa-se perto de Mértola, no coração do Alentejo. O conjunto inclui uma casa principal T3, quatro bungalows independentes, uma piscina infinita e um lago privado. Com 122 hectares, esta quinta oferece uma solução rara para habitação, turismo rural e exploração de experiências na natureza. A moradia principal tem uma área habitacional de 301,8 m² e uma área útil indicada de 729 m². A sala de estar em open space integra a cozinha e abre-se para a piscina e para o lago. A construção apresenta isolamento com tanque de poliéster, enchimento em betão armado e certificado energético A+. A piscina privada de água salgada mede 9 por 4 metros e tem vista panorâmica sobre a paisagem. Cada bungalow tem cerca de 40 m², cozinha e terraço privado, encontrando-se em fase final de licenciamento. No total, a propriedade dispõe de 11 quartos e 8 casas de banho. O lago privado ocupa aproximadamente 50.000 m² e permite pesca, canoagem, natação e outras atividades aquáticas. Uma pequena praia arenosa junto à água reforça o ambiente de lazer exclusivo. A venda inclui ainda um barco destinado às atividades náuticas no lago. O pavilhão licenciado, com 268 m², tem capacidade para cerca de 150 pessoas e estacionamento próprio. O espaço está equipado com cozinha profissional, ecrãs, sistema de som interior e exterior e uma churrasqueira profissional. Esta infraestrutura cria potencial para eventos empresariais, retiros, celebrações e atividades de grupo. A área exterior permite caminhadas, motocross, BTT e exploração da natureza dentro da propriedade vedada. A plantação de cerca de 100.000 pinheiros encontra-se em fase de crescimento, com a primeira colheita de pinhões prevista para 2027. Existem também painéis solares para aquecimento de águas, dois furos e redes de água distribuídas pelo terreno. A localização fica a cerca de 25 minutos de Almodôvar, Mértola e do rio Guadiana, a 60 minutos das praias do Algarve e a 80 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Contacte-nos para confirmar todos os detalhes, conhecer a propriedade e agendar uma visita.
Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
São Miguel de Pinheiro
Freguesia
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrada Independente, Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Bar, Bancada em mármore, Forno/Fogão Eléctrico, Extrator, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Vista Piscina
• Área Total: 1 225 625 m2
• Área Habitação: 301,8 m2 ( T3 )
• Área Pavilhão: 268 m2 com capacidade para 150 pessoa e respectivo estacionamento
• 4 Bungalows: 40 m2 cada
• Piscina infinita 9m x 4m com vista sobre o lago
• Lago privado com 50 000 m2 para pesca e equipamentos para a pratica de actividades náuticas
• Praia de areia
• Infraestrutura para acolhimento de Auto-caravanas
• 100 000 pinheiros para produção de pinhão em fase de crescimento, primeira colheita 2027
• Barco para desportos aquáticos no lago incluído na venda.
O imóvel é composto por:
- Casa principal com 3 quartos e sala com cozinha em plano aberto com vista para a piscina infinita e para o lago. A construção inovadora com isolamento de cuba de poliester e enchimento de betão armado permite uma economia de energia com Certificado Energético A+
- Um pavilhão de eventos com capacidade para 150 pessoas com cozinha profissional está totalmente equipado com ecrãs que cobrem toda a sala e sistema de som interior e exterior. Nas imediações do pavilhão existem áreas de estacionamento bem como um grelhado profissional para grandes peças.
- 4 Bungalows totalmente independentes de 2 e 3 quartos com cozinha e terraço privado em fase final de licenciamento.
- Um lago com 50 000 m2 totalmente privado que permite pescar, fazer canoagem, nadar ou apenas desfrutar do ambiente paradisíaco do pequena praia de areia. Todas as atividades no lago estão apoiadas por uma área dedicada.
- O terreno circundante até perder de vista e que perfaz os 122 Ha. está repleto de pinheiros que nos próximos anos iniciarão a produção de pinhão. Toda a propriedade está vedada e tem caminhos de acesso que permitem caminhadas, motocross, BTT em plena partilha com a natureza.
A região conta com infra-estruturas turísticas aprovadas pelo Turismo de Portugal em fase de implantação como o Parque Temático África Safari Park a cerca de 15 minutos.
Características
• Portão com a abertura remota
• Painéis solares para aquecimento de água
• 2 Furos
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno totalmente vedado
• Área de BBQ profissional
• Arrumo para equipamento de uso do lago e da exploração de pinheiros
Localização
• 25 minutos de Almodovar, Mértola e Rio Guadiana
• 60 min. do Golf
• 60 min. das praias Algarvias
• 80 min. Aeroporto Internacional de Faro
