Esta propriedade rural com casa, quatro bungalows e piscina infinita está à venda por 1.995.000 euros, perto de Mértola. Localizada em São Miguel de Pinheiro, no concelho de Mértola, ocupa 122 hectares no coração do Alentejo. Para compradores que procuram uma quinta de luxo com alojamento independente, lago privado e potencial turístico, representa uma oportunidade rara. A propriedade inclui uma moradia principal T3 com 301,8 m² de área habitável. A sala em open space integra a cozinha e oferece vistas para a piscina infinita e para o lago. A construção possui isolamento com tanque de poliéster, enchimento em betão armado e certificado energético A+. Os quatro bungalows independentes têm cerca de 40 m² cada e incluem quartos, cozinha e terraço privado. Os bungalows encontram-se em fase final de licenciamento, permitindo aumentar a capacidade de alojamento do empreendimento. A piscina privada de água salgada mede 9 por 4 metros e apresenta uma extremidade infinita voltada para o lago. O lago privado tem aproximadamente 50.000 m² e permite pesca, canoagem, natação e outras atividades aquáticas. A venda inclui ainda um barco para desportos náuticos no lago. Uma praia de areia acrescenta uma experiência diferenciadora para residentes, hóspedes e participantes em retiros. O pavilhão licenciado de 268 m² tem capacidade para cerca de 150 pessoas e dispõe de cozinha profissional. O espaço está preparado para eventos corporativos, celebrações, grupos e atividades organizadas. Existem ainda estacionamento, churrasqueira profissional, sistemas de som interiores e exteriores e ecrãs para cobrir a sala. Os 100.000 pinheiros estão em fase de crescimento, com a primeira colheita de pinhões prevista para 2027. Esta produção futura pode complementar as receitas de turismo rural, embora deva ser avaliada com aconselhamento especializado. O terreno vedado inclui caminhos para caminhadas, motocrosse e bicicleta de montanha. A localização fica a cerca de 25 minutos de Almodôvar, Mértola e do rio Guadiana, a 60 minutos dos campos de golfe e das praias do Algarve e a 80 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Contacte-nos agora para conhecer esta quinta e agendar uma visita.
Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
São Miguel de Pinheiro
Freguesia
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrada Independente, Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Bar, Bancada em mármore, Forno/Fogão Eléctrico, Extrator, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Vista Piscina
• Área Total: 1 225 625 m2
• Área Habitação: 301,8 m2 ( T3 )
• Área Pavilhão: 268 m2 com capacidade para 150 pessoa e respectivo estacionamento
• 4 Bungalows: 40 m2 cada
• Piscina infinita 9m x 4m com vista sobre o lago
• Lago privado com 50 000 m2 para pesca e equipamentos para a pratica de actividades náuticas
• Praia de areia
• Infraestrutura para acolhimento de Auto-caravanas
• 100 000 pinheiros para produção de pinhão em fase de crescimento, primeira colheita 2027
• Barco para desportos aquáticos no lago incluído na venda.
O imóvel é composto por:
- Casa principal com 3 quartos e sala com cozinha em plano aberto com vista para a piscina infinita e para o lago. A construção inovadora com isolamento de cuba de poliester e enchimento de betão armado permite uma economia de energia com Certificado Energético A+
- Um pavilhão de eventos com capacidade para 150 pessoas com cozinha profissional está totalmente equipado com ecrãs que cobrem toda a sala e sistema de som interior e exterior. Nas imediações do pavilhão existem áreas de estacionamento bem como um grelhado profissional para grandes peças.
- 4 Bungalows totalmente independentes de 2 e 3 quartos com cozinha e terraço privado em fase final de licenciamento.
- Um lago com 50 000 m2 totalmente privado que permite pescar, fazer canoagem, nadar ou apenas desfrutar do ambiente paradisíaco do pequena praia de areia. Todas as atividades no lago estão apoiadas por uma área dedicada.
- O terreno circundante até perder de vista e que perfaz os 122 Ha. está repleto de pinheiros que nos próximos anos iniciarão a produção de pinhão. Toda a propriedade está vedada e tem caminhos de acesso que permitem caminhadas, motocross, BTT em plena partilha com a natureza.
A região conta com infra-estruturas turísticas aprovadas pelo Turismo de Portugal em fase de implantação como o Parque Temático África Safari Park a cerca de 15 minutos.
Características
• Portão com a abertura remota
• Painéis solares para aquecimento de água
• 2 Furos
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno totalmente vedado
• Área de BBQ profissional
• Arrumo para equipamento de uso do lago e da exploração de pinheiros
Localização
• 25 minutos de Almodovar, Mértola e Rio Guadiana
• 60 min. do Golf
• 60 min. das praias Algarvias
• 80 min. Aeroporto Internacional de Faro
