Uma propriedade rural de 131 hectares com casa de 6 quartos está disponível em Portalegre por 2.900.000 euros. O imóvel inclui 490 m² de área construída, 4 casas de banho e uma área total de 1.310.000 m². Trata-se de uma oportunidade para compradores que procuram uma herdade agrícola com potencial turístico no Alto Alentejo. A casa principal oferece capacidade para habitação familiar, exploração rural ou acolhimento de hóspedes. A propriedade integra também armazéns e outras construções de apoio. A exploração agrícola inclui 90 hectares de montado de sobro. O terreno conta com 5 hectares de olival e um hectare de pomares. Existem ainda 35 hectares dedicados a outras culturas aráveis. A disponibilidade de água é reforçada por 4 barragens e 4 nascentes. Três tanques de apoio, cada um com 30 m³, completam a infraestrutura hídrica indicada. Estes recursos podem ser relevantes para a continuidade e diversificação da atividade agrícola. O enquadramento no Parque Natural da Serra de São Mamede proporciona uma paisagem protegida e diferenciada. A localização fica perto do centro de Portalegre e de vários serviços essenciais. Hospital, supermercados e parque empresarial estão acessíveis nas proximidades. A ligação à fronteira espanhola aumenta a exposição potencial a compradores, visitantes e clientes estrangeiros. A tranquilidade da zona favorece uma utilização residencial ou um conceito de turismo de natureza. Um novo proprietário poderá estudar receitas provenientes de produção agrícola, alojamento ou experiências rurais. Qualquer conversão turística, obra ou alteração de uso terá de respeitar o licenciamento aplicável. O preço deve ser analisado em função da dimensão, dos recursos naturais, das construções e do plano de exploração pretendido. O retorno do investimento dependerá da gestão, do mercado e da viabilidade económica do projeto. Contacte-nos para obter os detalhes completos e marcar uma visita a esta herdade em Portalegre.
• Área de construção 490m²
• Área total 1.310.000m²
• 6 quartos, 4 casas de banho
• Rica em água natural
Esta propriedade pode ser utilizada de muitas maneiras; como uma quinta agrícola ou para turismo rural. Oferece uma grande oportunidade de investimento em diferentes direcções com o projecto certo. O local é fantástico, aninhado no parque natural e perto da fronteira espanhola.
A parte urbana consiste em 490m² para espaço de habitação e mais armazéns/casasas para a quinta.
Exterior, com várias culturas arvenses:
• 90 hectares de sobreiros,
• 5 hectares de olivais,
• 1 hectare de vários pomares
• 35 hectares de outras culturas arvenses
• 4 barragens
• 3 tanques de apoio com 30m³ cada
• 4 nascentes
Localização
Situada numa zona calma junto a outras quintas agrícolas, na região do Parque Natural da Serra de São Mamede. Localizada perto do centro da cidade de Portalegre, no Alto Alentejo, esta herdade tem muito bons acessos, uma vez que está perto de várias comodidades como hospital, supermercados, parque empresarial, entre outras.
