Esta propriedade rural renovada com piscina e 75.000 m² no Alentejo custa 795.000 €. O imóvel situa-se perto de Ourique e oferece uma moradia de quatro quartos, terreno vedado e vistas panorâmicas. Para compradores que procuram uma quinta pronta a habitar, o conjunto alia conforto moderno a várias possibilidades de utilização. A casa foi construída em 2008 e renovada em 2024/2026. São 233 m² de área habitacional, com aproximadamente 400 m² de construção total. Os quatro quartos são apoiados por três casas de banho privativas e uma casa de banho familiar. A cozinha está totalmente equipada e comunica com uma despensa prática. A sala inclui uma marquise e um equipamento de aquecimento a lenha, criando um ambiente confortável nos meses mais frescos. O ar condicionado e o aquecimento elétrico permitem adaptar a casa durante todo o ano. No exterior, a piscina privada de 10 x 5 metros é acompanhada por terraços, jardim e área de churrasco coberta. Uma cozinha exterior com frigorífico, bancada e água quente e fria reforça a vocação para receber convidados. O segundo edifício, com cerca de 76 m², pode servir como garagem, arrecadação ou espaço para equipamentos e colheitas. O terreno tem eletricidade da rede, sistema solar, furo e uma fossa séptica de grande capacidade. A casa dispõe ainda de internet, boa cobertura telefónica, televisão por satélite e janelas com vidros duplos. A localização fica a 10 km de Ourique, onde encontra serviços, restauração e cuidados de saúde. A propriedade está a cerca de uma hora do Algarve e da costa oeste, favorecendo escapadinhas e utilização turística. Existe potencial para ampliar a área habitacional e apresentar um projeto de turismo em espaço rural, sujeito às aprovações necessárias. Este enquadramento pode criar uma oportunidade de rendimento através de arrendamento de férias ou turismo rural, embora os resultados dependam do projeto e da exploração. Contacte-nos para receber mais informações sobre esta propriedade à venda e marcar uma visita.
A área habitável e a área bruta de construção podem ser ampliadas até um máximo de 500 m2, existindo também a possibilidade de apresentar um projeto de turismo rural (TER). A primeira aprovação preliminar já foi concedida. Existe um segundo edifício para colheitas, armazenamento e garagem, uma zona de barbecue e um abrigo de jardim.
• 233 m² de área habitável, aproximadamente 400 m² de área de construção
• 4 quartos, 3 casas de banho privativas, 1 casa de banho social
• 2.º edifício multifuncional para garagem/arrecadação
• Terreno vedado com 75.000 m²
• Ano de construção: 2008, renovado em 2024/2026
• Piscina de 10x5 m, terraços, jardim
• Ideal para agricultura, cavalos e outros animais de criação
• Orientação sul com vistas amplas e desafogadas
• Localização privada, mas não isolada
• Algum mobiliário, ferramentas e equipamento de jardinagem incluídos num pacote de mobiliário isento de impostos
A residência destaca-se pela sua disposição luminosa, espaçosa e em formato de bungalow. Com 4 quartos e 4 casas de banho, a casa oferece o máximo conforto para a família e os convidados. Os espaços interiores prolongam-se naturalmente para amplos terraços e para o jardim de inverno virado a sul, perfeitamente concebidos para o estilo de vida mediterrânico, dentro e fora de casa. O centro da área exterior é o jardim paisagístico, com terreno agrícola cultivado para produção biológica de alimentos e frutos, e a refrescante piscina de 10x5 metros, que oferece um lugar privilegiado para apreciar os famosos pores do sol da região, com total privacidade.
• Entrada principal para sala de estar e cozinha em open space
• Sala de estar com jardim de inverno e recuperador/salamandra a lenha
• Cozinha com despensa adjacente
• Ar condicionado em toda a casa, aquecimento elétrico, energia solar
• Árvores de fruto e sobreiros, jardim
• Piscina, terraços, zona de barbecue
• Pronto a habitar / Renovado / Em bom estado
Características
• Eletricidade da rede e energia solar
• Termoacumulador elétrico para água quente
• Furo
• Iluminação exterior
• Grande fossa séptica
• Ar condicionado em toda a casa, recuperador de calor a lenha com um fornecimento suficiente de lenha na propriedade
• Aquecimento elétrico, painéis solares
• Internet, boa cobertura de rede móvel, TV por satélite
• Janelas com vidros duplos e portadas francesas manuais
• Peitoris e soleiras das portas em mármore
• Mosquiteiros em toda a casa
• Cozinha exterior coberta/BBQ com frigorífico, bancada, fornecimento de água quente e fria e armário de cozinha
Localização
• A 10 km da vila de Ourique, com comodidades importantes, restaurantes, hospital
• 1,5 km do bar mais próximo
• 4 km de 3 restaurantes e de um café
• Aproximadamente 45 km da Barragem de Santa Clara
• Aproximadamente 80 km da Praia Fluvial de Mértola
• Aproximadamente 1 hora da costa oeste, em Odemira
• Aproximadamente 1 hora de carro do Algarve
• Aproximadamente 2 horas de carro do aeroporto internacional de Lisboa
• Aproximadamente 98 km do aeroporto internacional de Faro
Outras infos
De acordo com informações oficiais da Câmara Municipal de Ourique, existe potencial para um desenvolvimento adicional, particularmente no setor do turismo rural. Esta é uma oportunidade atrativa para investidores, uma vez que a propriedade dispõe de infraestruturas existentes e oferece margem para expansão no âmbito do turismo rural, dentro de um quadro de planeamento regulamentado, mas favorável. Para esse efeito, deverá ser apresentada uma proposta de projeto.
