Esta propriedade rural renovada com piscina e 75.000 m² no Alentejo custa 795.000 €. O imóvel situa-se perto de Ourique e oferece uma moradia de quatro quartos, terreno vedado e vistas panorâmicas. Para compradores que procuram uma quinta pronta a habitar, o conjunto alia conforto moderno a várias possibilidades de utilização. A casa foi construída em 2008 e renovada em 2024/2026. São 233 m² de área habitacional, com aproximadamente 400 m² de construção total. Os quatro quartos são apoiados por três casas de banho privativas e uma casa de banho familiar. A cozinha está totalmente equipada e comunica com uma despensa prática. A sala inclui uma marquise e um equipamento de aquecimento a lenha, criando um ambiente confortável nos meses mais frescos. O ar condicionado e o aquecimento elétrico permitem adaptar a casa durante todo o ano. No exterior, a piscina privada de 10 x 5 metros é acompanhada por terraços, jardim e área de churrasco coberta. Uma cozinha exterior com frigorífico, bancada e água quente e fria reforça a vocação para receber convidados. O segundo edifício, com cerca de 76 m², pode servir como garagem, arrecadação ou espaço para equipamentos e colheitas. O terreno tem eletricidade da rede, sistema solar, furo e uma fossa séptica de grande capacidade. A casa dispõe ainda de internet, boa cobertura telefónica, televisão por satélite e janelas com vidros duplos. A localização fica a 10 km de Ourique, onde encontra serviços, restauração e cuidados de saúde. A propriedade está a cerca de uma hora do Algarve e da costa oeste, favorecendo escapadinhas e utilização turística. Existe potencial para ampliar a área habitacional e apresentar um projeto de turismo em espaço rural, sujeito às aprovações necessárias. Este enquadramento pode criar uma oportunidade de rendimento através de arrendamento de férias ou turismo rural, embora os resultados dependam do projeto e da exploração. Contacte-nos para receber mais informações sobre esta propriedade à venda e marcar uma visita.
A área habitável e de construção podem ser ampliadas até um máximo de 500 m², mas também existe a possibilidade de solicitar um projeto de turismo rural (TER). A primeira aprovação preliminar já foi concedida.
• Área habitável de 233 m², área de construção de aproximadamente 400 m²
• 4 quartos, 3 casas de banho privativas, 1 casa de banho social
• Edifício secundário multiusos como garagem/armazém
• Terreno vedado de 75.000 m²
• Ano de construção: 2008, renovado em 2024/2026
• Piscina de 10x5 m, terraços, jardim
• Ideal para agricultura, criação de cavalos e outros animais
• Orientação sul com vistas panorâmicas
• Localização privada, mas não isolada
• Alguns móveis, ferramentas e equipamentos de jardinagem estão incluídos num pacote de mobiliário isento de impostos
O renovado refúgio rural fica apenas a 10 km da vila de Ourique, no Baixo Alentejo, com todas as comodidades. O bungalow com 4 quartos e 4 casas de banho está situado num local elevado com vistas panorâmicas. Uma pequena estrada asfaltada dá acesso a um caminho de terra batida de 1 km que conduz a um espaço exterior com vários lugares de estacionamento e uma segunda construção de 76 m² para armazenamento, colheita, equipamento ou carros. Este local é ideal para uma família numerosa, como casa de férias, para alugar e para os amantes da natureza, da criação de animais, dos cavalos e da agricultura. Há muito espaço para diversas ideias e eventos.
• Entrada principal para a cozinha e sala de estar integradas
• Sala de estar com jardim de inverno e lareira a lenha
• Cozinha com despensa adjacente
• Ar condicionado em todas as divisões, aquecimento elétrico
• Árvores de fruto e sobreiros, jardim
• Piscina, terraços, zona de barbecue
Características
• Energia elétrica da rede e solar
• Caldeira elétrica para água quente
• Furo
• Iluminação exterior
• Fossa séptica de grande capacidade
• Ar condicionado em todas as divisões
• Lareira a lenha
• Aquecimento elétrico
• Internet, boa receção de telemóvel, TV por satélite
• Janelas com vidros duplos e persianas francesas manuais
• Peitoris de janela e degraus de porta em mármore
• Telas mosquiteiras em todas as janelas
• Cozinha/barbecue exterior coberta com frigorífico, bancada, água quente e fria e armário de cozinha
Localização
• Aproximadamente a 10 km da localidade de Ourique, com comodidades importantes, restaurantes e hospital
• 1,5 km do bar mais próximo
• A 4 km de 3 restaurantes e um café
• Aproximadamente 45 km da Barragem de Santa Clara
• Aproximadamente 80 km da Praia Fluvial de Mértola
• Aproximadamente 1 hora da costa oeste de Odemira
• Aproximadamente 1 hora de carro do Algarve
• Aproximadamente 2 horas de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa
• Aproximadamente 98 km do Aeroporto Internacional de Faro
Outras infos
Segundo informações oficiais do município de Ourique, existe potencial para desenvolvimento futuro, particularmente no setor do Turismo Rural. Isto representa uma oportunidade atrativa para investidores, uma vez que a propriedade possui infraestruturas e oferece possibilidades de expansão para Turismo Rural dentro de um quadro de ordenamento regulamentado, mas favorável. Uma proposta de projeto pode ser apresentada neste sentido.
