Esta propriedade rural renovada perto de Ourique custa 849.000 € e oferece uma casa com quatro quartos, piscina privada e 75.000 m² de terreno. Para compradores interessados em turismo rural, a quinta apresenta potencial de desenvolvimento, mediante projeto e as necessárias aprovações urbanísticas. A localização fica a aproximadamente 10 km da vila de Ourique, no sul do Alentejo. A moradia foi construída em 2008 e renovada em 2024/2026, permitindo uma utilização imediata. Os 233 m² de área habitacional distribuem-se por uma casa térrea de estilo bungalow. Quatro quartos e quatro casas de banho garantem capacidade para uma família numerosa ou para receber hóspedes. Três quartos têm casa de banho privativa e existe ainda uma instalação sanitária familiar. A sala com jardim de inverno cria uma zona luminosa para convívio e contempla um recuperador de calor. A cozinha aberta e equipada comunica com uma despensa prática. O atual escritório pode manter-se como espaço profissional ou ser adaptado a quarto, conforme as necessidades do comprador. A piscina privada de 10 x 5 metros constitui um elemento forte para uso residencial ou eventual exploração turística. Uma área coberta de churrasco, com frigorífico, bancada e água quente e fria, acrescenta valor à experiência dos hóspedes. O terreno vedado inclui jardim, árvores de fruto e sobreiros, oferecendo uma envolvente autêntica do Alentejo. O imóvel possui também uma construção secundária de 76 m² para arrumos, colheitas, material agrícola ou veículos. Segundo a informação oficial disponibilizada pelo município de Ourique, existe possibilidade de estudar novos projetos de Turismo em Espaço Rural. Um projeto poderá avaliar igualmente outras soluções relacionadas com turismo, como um parque de caravanas, sempre sujeito ao licenciamento aplicável. Esta possibilidade cria uma oportunidade para investidores que pretendam combinar uma residência de qualidade com um negócio turístico de natureza. A rentabilidade e o retorno do investimento dependerão do projeto, do mercado, da exploração e das autorizações obtidas. A proximidade de praias fluviais, trilhos, restaurantes e do Algarve pode apoiar a procura de alojamento de natureza. Contacte-nos para receber mais informações, analisar o potencial da propriedade e agendar uma visita.
• A casa pode ser ampliada e há a possibilidade de desenvolver um projeto de Turismo Rural
• Área útil de 233 m², área de construção de aproximadamente 400 m²
• 4 quartos, 3 casas de banho privativas, 1 casa de banho social
• Terreno vedado de 75.000 m²
• Ano de construção: 2008, renovada em 2024/2026
• Piscina de 10x5 m
• Ideal para agricultura, cavalos e outros animais
• Os arredores são também ideais para caminhadas e ciclismo
• Orientação sul com vista panorâmica
• Localização privada, mas não isolada
• Grande potencial - também para investidores
Este é um refúgio rural perfeito e bem conservado, mas perto de uma localidade, da barragem, de lagos e rios, do Algarve, da Costa Oeste ou das históricas cidades de Beja e Évora! A moradia térrea com 4 quartos e 4 casas de banho está localizada numa posição elevada com vistas panorâmicas para a paisagem natural do Alentejo. A partir de uma pequena estrada asfaltada, um caminho de terra batida de 1 km dá acesso à propriedade, com um espaço exterior com vários lugares de estacionamento e a um segundo edifício de 76 m² para arrumos, colheitas, equipamentos ou carros. A propriedade foi recentemente renovada. Um dos quartos foi convertido num escritório amplo e moderno. Este local é ideal para uma família numerosa ou casa de férias, para arrendamento e para os amantes da natureza, da criação de gado, dos cavalos e da agricultura. Há muito espaço para diversas ideias e eventos.
Existe potencial para desenvolvimento futuro, particularmente na área do Turismo Rural (TER) ou outros projetos relacionados com o turismo, como um parque de campismo, sujeito aos habituais processos de planeamento e aprovação.
• Entrada principal para a cozinha e sala de estar
• Sala de estar com jardim de inverno e lareira a lenha
• Cozinha com despensa adjacente
• Ar condicionado em todas as diviões, aquecimento elétrico
• Árvores de fruto e sobreiros, jardim
• Zona de barbecue com cobertura, água quente e vista panorâmica
Características
• Energia elétrica da rede pública e energia solar
• Caldeira elétrica para água quente
• Furo
• Iluminação exterior
• Fossa séptica de grande capacidade
• Ar condicionado de reserva em todas as divisões
• Lareira a lenha
• Aquecimento
• Internet, boa receção de telemóvel, TV por satélite
• Janelas com vidros duplos e persianas francesas manuais
• Peitoris de janela e degraus de porta em mármore
• Telas mosquiteiras em todas as janelas
• Cozinha/barbecue exterior coberta com frigorífico, bancada, água quente e fria e armário de cozinha
Localização
• Aproximadamente a 10 km da localidade de Ourique, com comodidades importantes, restaurantes e hospital
• 1,5 km do bar mais próximo
• A 4 km de 3 restaurantes e um café
• Aproximadamente 45 km da Barragem de Santa Clara
• Aproximadamente 80 km da Praia Fluvial de Mértola
• Aproximadamente 1 hora da costa oeste de Odemira
• Aproximadamente 1 hora de carro do Algarve
• Aproximadamente 2 horas de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa
• Aproximadamente 98 km do Aeroporto Internacional de Faro
Outras infos
Segundo informações oficiais do município de Ourique, existe potencial para desenvolvimento futuro, particularmente no setor do Turismo Rural. Isto representa uma oportunidade atrativa para os investidores, uma vez que a propriedade possui infraestruturas e oferece possibilidades de expansão para o Turismo Rural dentro de um quadro de ordenamento regulamentado, mas favorável. Uma proposta de projeto pode ser apresentada neste sentido.
