Uma propriedade turística com 11 quartos, lago privado e pavilhão para 150 pessoas está à venda no Alentejo por 1.995.000 euros. Situada entre Mértola e Almodôvar, esta quinta oferece uma resposta concreta para quem procura comprar um empreendimento de turismo rural com várias fontes de utilização. O conjunto está implantado num terreno de 122 hectares, com alojamento, lazer, natureza e espaços para eventos. O número total de quartos indicado é 11, complementado por oito casas de banho. A moradia principal tem três quartos, cozinha moderna e sala de estar com ligação visual à piscina e ao lago. Os quatro bungalows independentes acrescentam capacidade de alojamento e privacidade para diferentes grupos. Cada bungalow tem aproximadamente 40 m², cozinha e terraço próprio, encontrando-se em fase final de licenciamento. O pavilhão de eventos tem 268 m² e capacidade aproximada para 150 participantes. A sala está equipada com cozinha profissional, ecrãs, som interior e exterior e uma área de estacionamento. Este espaço pode apoiar casamentos, reuniões empresariais, retiros e programas de grupo, sujeito às licenças e autorizações aplicáveis. O lago privado tem 50.000 m² e está preparado para pesca e atividades aquáticas. A propriedade inclui um barco para desportos aquáticos, além de uma zona de apoio dedicada ao lago. Uma praia de areia cria um ambiente diferenciador para hóspedes e visitantes. O terreno conta com caminhos para caminhadas, motocrosse e ciclismo de montanha. Cerca de 100.000 pinheiros encontram-se em fase de crescimento, com primeira colheita de pinhões estimada para 2027. Esta componente agrícola pode reforçar o interesse de investidores que procuram diversificar o potencial de rendimento, embora os resultados dependam da exploração e do mercado. O imóvel tem certificado energético A+ na casa principal e dispõe de painéis solares, dois furos e sistema de água distribuído pela propriedade. A infraestrutura para autocaravanas amplia as possibilidades de alojamento e experiências ao ar livre. Mértola, Almodôvar e o rio Guadiana ficam a cerca de 25 minutos, enquanto as praias do Algarve e campos de golfe ficam a aproximadamente 60 minutos. Peça mais informações financeiras e marque uma visita para avaliar pessoalmente esta oportunidade turística no Alentejo.
Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
São Miguel de Pinheiro
Freguesia
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrada Independente, Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Bar, Bancada em mármore, Forno/Fogão Eléctrico, Extrator, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Vista Piscina
• Área Total: 1 225 625 m2
• Área Habitação: 301,8 m2 ( T3 )
• Área Pavilhão: 268 m2 com capacidade para 150 pessoa e respectivo estacionamento
• 4 Bungalows: 40 m2 cada
• Piscina infinita 9m x 4m com vista sobre o lago
• Lago privado com 50 000 m2 para pesca e equipamentos para a pratica de actividades náuticas
• Praia de areia
• Infraestrutura para acolhimento de Auto-caravanas
• 100 000 pinheiros para produção de pinhão em fase de crescimento, primeira colheita 2027
• Barco para desportos aquáticos no lago incluído na venda.
O imóvel é composto por:
- Casa principal com 3 quartos e sala com cozinha em plano aberto com vista para a piscina infinita e para o lago. A construção inovadora com isolamento de cuba de poliester e enchimento de betão armado permite uma economia de energia com Certificado Energético A+
- Um pavilhão de eventos com capacidade para 150 pessoas com cozinha profissional está totalmente equipado com ecrãs que cobrem toda a sala e sistema de som interior e exterior. Nas imediações do pavilhão existem áreas de estacionamento bem como um grelhado profissional para grandes peças.
- 4 Bungalows totalmente independentes de 2 e 3 quartos com cozinha e terraço privado em fase final de licenciamento.
- Um lago com 50 000 m2 totalmente privado que permite pescar, fazer canoagem, nadar ou apenas desfrutar do ambiente paradisíaco do pequena praia de areia. Todas as atividades no lago estão apoiadas por uma área dedicada.
- O terreno circundante até perder de vista e que perfaz os 122 Ha. está repleto de pinheiros que nos próximos anos iniciarão a produção de pinhão. Toda a propriedade está vedada e tem caminhos de acesso que permitem caminhadas, motocross, BTT em plena partilha com a natureza.
A região conta com infra-estruturas turísticas aprovadas pelo Turismo de Portugal em fase de implantação como o Parque Temático África Safari Park a cerca de 15 minutos.
Características
• Portão com a abertura remota
• Painéis solares para aquecimento de água
• 2 Furos
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno totalmente vedado
• Área de BBQ profissional
• Arrumo para equipamento de uso do lago e da exploração de pinheiros
Localização
• 25 minutos de Almodovar, Mértola e Rio Guadiana
• 60 min. do Golf
• 60 min. das praias Algarvias
• 80 min. Aeroporto Internacional de Faro
