Esta quinta equestre com acesso privado ao Lago Monte da Rocha, em Ourique, está anunciada por 1.200.000 €. O preço inclui 14,45 hectares, cerca de 1,5 quilómetros de frente de água privada, um centro equestre equipado e duas ruínas licenciadas para reconstrução. Para quem procura comprar uma propriedade rural diferenciada no Alentejo, trata-se de um ativo com várias possibilidades de utilização. A propriedade distribui-se por dois lotes com portões de entrada independentes. Todo o perímetro está vedado, proporcionando segurança e controlo para pessoas, cavalos e equipamentos. O núcleo equestre conta com 11 boxes construídas em betão e organizadas em estilo American Barn. A área aproximada das boxes e das estruturas associadas é de 900 m². Há uma pista de treino em areia e uma pista relvada de saltos com dimensões internacionais. Os paddocks comunicantes incluem abrigos e abastecimento de água através de tubagem. Uma sala de arreios, uma oficina e zonas de lavagem interiores e exteriores tornam o conjunto operacional. O terreno agrícola possui aproximadamente 400 oliveiras produtivas. As ruínas licenciadas permitem estudar um projeto de reconstrução residencial, turístico ou de apoio à atividade, sempre sujeito às aprovações necessárias. A área de construção licenciada é de 314 m² e existe também um edifício agrícola com 248 m². O cenário junto à água oferece vistas amplas e um estilo de vida tranquilo, adequado a proprietários de cavalos e amantes do campo. A propriedade está abrangida pela Reserva Ecológica Nacional, pelo que qualquer intervenção deve respeitar os regulamentos ambientais aplicáveis. Ourique, a 6 km, disponibiliza escolas, comércio, mercado e serviços essenciais. Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas a cerca de 15 km, enquanto Ourique tem beneficiado de novos serviços de saúde. A estação da Funcheira fica a 10 km, facilitando as deslocações ferroviárias. As praias do Sudoeste estão a 62 km e Faro fica a aproximadamente 100 km. Para conhecer o preço, a documentação e o potencial de investimento desta quinta equestre, solicite uma visita privada.
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
