Uma quinta com 15 hectares, piscina e acesso privado ao lago está anunciada por 1.800.000 euros, perto de Ourique, no Alentejo. O imóvel inclui uma moradia renovada de 420 m² com três quartos e três casas de banho privativas. Trata-se de uma propriedade rural com características residenciais, agrícolas e equestres pouco comuns no mercado. Os 150.000 m² de terreno oferecem escala para habitação, cavalos, produção de azeitona ou turismo rural. A casa está organizada num só piso, facilitando a circulação e a utilização quotidiana. As áreas sociais têm uma configuração semiaberta e ligação a um terraço coberto de grandes dimensões. O jardim de baixa manutenção enquadra a piscina de 12 por 6 metros e as vistas para o lago. Um campo de ténis acrescenta uma valência de lazer para residentes e visitantes. A área equestre dispõe de 12 boxes, sala de arreios, paddocks vedados e uma pista de areia de dimensão olímpica. A propriedade possui cerca de 1,5 km de frente de água privada, acessível a partir dos paddocks. O olival com padrão biológico poderá apoiar uma atividade agrícola e proporcionar rendimento, dependendo da gestão e da produção. Duas ruínas existentes representam uma oportunidade para criar espaços complementares, sujeita a licenciamento e viabilidade urbanística. A autonomia energética é reforçada por painéis fotovoltaicos e um banco de baterias. A água é apoiada por três furos independentes para a casa, os estábulos e a zona próxima das ruínas. O aquecimento de água combina painéis solares com um recuperador a lenha com caldeira de apoio. A classificação energética indicada é A+, um fator relevante para compradores atentos aos custos operacionais. Ourique, a cerca de 6 km, disponibiliza hospital, comércio e serviços essenciais. A estação de comboios da Funcheira fica a 10 km, com ligações ferroviárias rápidas às cidades. O preço deve ser analisado em função do potencial residencial, equestre, agrícola e turístico, sem assumir um retorno financeiro garantido. Marque uma visita para avaliar pessoalmente esta quinta alentejana e conhecer todos os detalhes da compra.
• Área útil 420m², área de construção 420m²
• Tamanho do terreno 150.000 m²
• Ano de construção 1999, renovado
• 3 quartos com casa de banho privativa
• Piscina 12x6m e campo de ténis
• Picadeiros cercados
• 12 boxes com grip room e arena de areia de tamanho olímpico
• Vista e acesso privado ao lago
• Duas grandes ruínas que podem ser recuperadas
A casa é só de um piso, em semi-open plan, com acesso a um amplo terraço exterior coberto em dois lados. As vistas são sobre o jardim maduro de baixa manutenção e a piscina, até ao lago, mais distante.
Os quartos ficam na parte de trás, com vista para o campo, para o olival e picadeiros.Dos picadeiros há acesso a 1,5 km de margem do lago privativa.
As possibilidades com esta propriedade são muitas, pois a casa é independente da área maior do terreno. Pode usar como casa de família e arrendar o resto, usar para negócio ou criar cavalos para próprio lazer.
As azeitonas são orgânicas e podem ser uma boa fonte de rendimento.
Características
• Painéis fotovoltaicos e baterias para eletricidade
• Painéis solares e salamandra com caldeira para água quente
• Três furos – casa, estábulos e perto das ruínas
Localização
• 6km até Ourique com todas as comodidades, incluindo um hospital
• 10km da estação ferroviária da Funcheira, com comboios de alta velocidade para as cidades maiores
• 100km do aeroporto de Faro
