Esta quinta renovada com piscina privada está à venda por 795 000 € no concelho de Ourique, Alentejo. O imóvel combina uma casa de campo com 4 quartos, 4 casas de banho e um terreno vedado de 7,5 hectares. É uma oportunidade indicada para compradores que procuram espaço, privacidade e potencial agrícola ou turístico no sul de Portugal. A moradia tem 233 m² de área habitacional e cerca de 400 m² de área construída. A renovação foi realizada em 2024/2026, proporcionando uma solução pronta para habitar. A área social inclui uma sala de estar luminosa, cozinha em plano aberto, despensa e jardim de inverno. A sala dispõe ainda de recuperador ou salamandra a lenha para maior conforto nos meses mais frescos. Três dos quartos têm casa de banho privativa, complementados por uma casa de banho familiar. No exterior encontra-se uma piscina privada de 10 por 5 metros, rodeada por terraços e jardim cuidado. A propriedade inclui uma zona coberta de cozinha exterior e churrasqueira com frigorífico, bancada e água quente e fria. O terreno vedado oferece condições para agricultura, cavalos e outros animais. Existem árvores de fruto, sobreiros, iluminação exterior e um furo de água. Um segundo edifício com 76 m² pode ser utilizado como garagem, arrecadação ou espaço para equipamentos agrícolas. A orientação sul e a posição elevada proporcionam vistas panorâmicas sobre a paisagem alentejana. Apesar da localização tranquila, a quinta não está isolada e tem vizinhos nas proximidades. Ourique fica apenas a 10 km e disponibiliza restaurantes, hospital e outros serviços essenciais. A propriedade está a cerca de uma hora do Algarve e da costa oeste, com praias fluviais e o reservatório de Santa Clara nas proximidades. Para investidores, existe potencial para ampliar a construção até 500 m² ou avançar com um projeto de turismo rural, sujeito às aprovações necessárias. A eletricidade da rede, o sistema solar, o ar condicionado, o aquecimento elétrico e a internet reforçam a funcionalidade diária. Contacte-nos agora para confirmar as condições de compra e agendar uma visita a esta quinta no Alentejo.
A área habitável e de construção podem ser ampliadas até um máximo de 500 m², mas também existe a possibilidade de solicitar um projeto de turismo rural (TER). A primeira aprovação preliminar já foi concedida.
• Área habitável de 233 m², área de construção de aproximadamente 400 m²
• 4 quartos, 3 casas de banho privativas, 1 casa de banho social
• Edifício secundário multiusos como garagem/armazém
• Terreno vedado de 75.000 m²
• Ano de construção: 2008, renovado em 2024/2026
• Piscina de 10x5 m, terraços, jardim
• Ideal para agricultura, criação de cavalos e outros animais
• Orientação sul com vistas panorâmicas
• Localização privada, mas não isolada
• Alguns móveis, ferramentas e equipamentos de jardinagem estão incluídos num pacote de mobiliário isento de impostos
O renovado refúgio rural fica apenas a 10 km da vila de Ourique, no Baixo Alentejo, com todas as comodidades. O bungalow com 4 quartos e 4 casas de banho está situado num local elevado com vistas panorâmicas. Uma pequena estrada asfaltada dá acesso a um caminho de terra batida de 1 km que conduz a um espaço exterior com vários lugares de estacionamento e uma segunda construção de 76 m² para armazenamento, colheita, equipamento ou carros. Este local é ideal para uma família numerosa, como casa de férias, para alugar e para os amantes da natureza, da criação de animais, dos cavalos e da agricultura. Há muito espaço para diversas ideias e eventos.
• Entrada principal para a cozinha e sala de estar integradas
• Sala de estar com jardim de inverno e lareira a lenha
• Cozinha com despensa adjacente
• Ar condicionado em todas as divisões, aquecimento elétrico
• Árvores de fruto e sobreiros, jardim
• Piscina, terraços, zona de barbecue
Características
• Energia elétrica da rede e solar
• Caldeira elétrica para água quente
• Furo
• Iluminação exterior
• Fossa séptica de grande capacidade
• Ar condicionado em todas as divisões
• Lareira a lenha
• Aquecimento elétrico
• Internet, boa receção de telemóvel, TV por satélite
• Janelas com vidros duplos e persianas francesas manuais
• Peitoris de janela e degraus de porta em mármore
• Telas mosquiteiras em todas as janelas
• Cozinha/barbecue exterior coberta com frigorífico, bancada, água quente e fria e armário de cozinha
Localização
• Aproximadamente a 10 km da localidade de Ourique, com comodidades importantes, restaurantes e hospital
• 1,5 km do bar mais próximo
• A 4 km de 3 restaurantes e um café
• Aproximadamente 45 km da Barragem de Santa Clara
• Aproximadamente 80 km da Praia Fluvial de Mértola
• Aproximadamente 1 hora da costa oeste de Odemira
• Aproximadamente 1 hora de carro do Algarve
• Aproximadamente 2 horas de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa
• Aproximadamente 98 km do Aeroporto Internacional de Faro
Outras infos
Segundo informações oficiais do município de Ourique, existe potencial para desenvolvimento futuro, particularmente no setor do Turismo Rural. Isto representa uma oportunidade atrativa para investidores, uma vez que a propriedade possui infraestruturas e oferece possibilidades de expansão para Turismo Rural dentro de um quadro de ordenamento regulamentado, mas favorável. Uma proposta de projeto pode ser apresentada neste sentido.
