Esta villa de 4 quartos com piscina privada e eficiência energética está anunciada por 3.500.000 €. Localizada na Encosta da Luz, em Praia da Luz, oferece uma área habitável de 337 m², um lote de 1.102 m² e classificação energética A+. Trata-se de uma construção contemporânea de dois pisos, concebida segundo padrões de casa passiva e com vista para o mar. O projeto prevê três ou quatro quartos e três ou quatro casas de banho, permitindo adaptar a configuração às necessidades do comprador. A sala de estar e jantar em plano aberto cria uma ligação fluida entre as áreas sociais. A cozinha totalmente equipada inclui uma ilha central para cozinhar e conviver. No exterior, a piscina infinita proporciona vistas desafogadas sobre o oceano. As grandes zonas de terraço, o solário e a área de estar favorecem a vida ao ar livre durante todo o ano. A eficiência energética é reforçada por painéis solares térmicos para aquecimento de água. Painéis fotovoltaicos com baterias contribuem para uma gestão inteligente do consumo energético. O sistema inclui ainda uma cisterna de retenção de águas pluviais com capacidade para 40 m³. O isolamento avançado, os materiais de baixo impacto e os acabamentos naturais foram escolhidos para melhorar o conforto térmico. As janelas de vidro duplo com proteção UV ajudam a reduzir as perdas de energia e a entrada de calor. A propriedade pode incluir lareira, pavimento radiante, domótica de gestão energética e sistema de alarme. Existe também a possibilidade de solicitar uma garagem, além de estacionamento exterior. A praia da Luz fica a cerca de 1,5 km, enquanto o mar se encontra aproximadamente a 600 metros. A vila de Luz está a 1 km e Lagos fica a cerca de 10 km, oferecendo restaurantes, comércio e serviços. Um campo de golfe situa-se a aproximadamente 5 km e o Aeroporto de Faro fica a 94 km. Para compradores interessados em rendimento, a localização costeira e a piscina privada podem favorecer o arrendamento de férias, embora a rentabilidade dependa da gestão, da procura e das licenças aplicáveis. Contacte-nos agora para confirmar a disponibilidade, esclarecer o preço e agendar uma visita ou reunião sobre o projeto.
• As áreas de construção 989m² Area Bruta Privativa 337m²
• Tamanhos de terreno de 1102m² a 1326m²
• 3/4 quartos, 3/4 casas de banho
• Gestão inteligente de energia
• Piscina infinita com vista para o mar
• Distância da praia: 1,5km
Lote disponível, oferecendo a oportunidade de construir uma villa ecológica de luxo sob medida com vista para o mar de tirar o fôlego. Os tamanhos de construção variam entre 200m² e 480m² e os tamanhos dos lotes começam a partir de 1102m². Construída com os mais elevados padrões e concebida para maximizar as condições meteorológicas do Algarve, cada casa pode fornecer as mais avançadas tecnologias de energia solar, gestão da água e isolamento para dar ao proprietário um estilo de vida verdadeiramente amigo do ambiente. Construído para otimizar o ganho térmico e minimizar as perdas térmicas com acabamentos naturais e materiais de baixo impacto para garantir uma vida confortável e saudável em um dos locais mais desejados do mundo.
Tempo de construção aprox. 12 meses.
Interior:
• Área de estar e jantar aberta
• Cozinha totalmente equipada e equipada com ilha de cozinha
• 3/4 quartos, 3/4 casas de banho
• Garagem a pedido
Exterior:
• Patios e varandas com área de estar
• Sun deck
• Piscina infinita
Características
• Vidros duplos com proteção UV
• Lareira
• Painéis solares térmicos para aquecimento de água
• Painéis fotovoltaicos com bancos de baterias
• Churrasqueira a gás
• Tanque de retenção de água da chuva de 40m³ para irrigação paisagística
• Grande patios e varandas
• Rede elétrica, água e esgoto
Localização
• Distância ao mar: 600m
• Distância da praia: 1,5km
• Distância do campo de golfe mais próximo: 5km
• Distância à Luz: 1km
• Distância a Lagos: 10km
• Distância ao Aeroporto de Faro: 94km
