O apartamento T3 no Victoria Golfe Club, perto da Marina de Vilamoura, permite investir com apoio de gestão interna e programa profissional de arrendamento. Está disponível por 650.000 € e foi concebido como uma solução de investimento turístico chave na mão. Para investidores que procuram comprar no Algarve, combina localização procurada, instalações de resort e potencial de exploração para férias. A marina de Vilamoura fica a cerca de 4 km da propriedade. O apartamento tem 100 m² de área habitável e um terraço de 22 m². A configuração inclui três quartos, três casas de banho e uma ampla sala de estar e jantar. A varanda principal oferece vistas para a piscina e para a envolvente do resort. A cozinha totalmente equipada com aparelhos AEG acrescenta funcionalidade para estadias prolongadas. O quarto principal apresenta uma casa de banho en-suite, roupeiros, cofre, ar condicionado e varanda virada a sul. Os restantes quartos também têm roupeiros embutidos e climatização. Uma das divisões inclui uma segunda casa de banho privativa, além da casa de banho de hóspedes. Os proprietários e hóspedes podem usufruir da piscina exterior de grandes dimensões. A piscina interior aquecida permite utilizar as instalações durante todo o ano. O empreendimento conta ainda com ginásio, piscina infantil, parque infantil e snack bar. A segurança é reforçada por receção 24 horas, sistema de alarme, videofone e acesso através de cartão inteligente. A garagem comum segura disponibiliza dois lugares de estacionamento atribuídos. A arrecadação com eletricidade pode ser utilizada para guardar bens ou carregar um automóvel elétrico. A proximidade de campos de golfe, praias, restaurantes e atividades náuticas favorece a procura sazonal. O aeroporto de Faro encontra-se a 26 km, contribuindo para uma boa acessibilidade internacional. A gestão profissional pode reduzir a complexidade operacional do arrendamento, embora a rentabilidade dependa das tarifas, ocupação, custos e regras aplicáveis. As despesas indicadas incluem 7.000 € anuais de condomínio, 925 € de IMI e 200 € de seguro. Contacte-nos para avaliar esta oportunidade de investimento com arrendamento gerido em Vilamoura.
• Área de Estar 100m²
• Área de Terraço 22m²
• Ano de Construção 2009
• 3 Quartos, 3 Banheiros, 2 Suítes
• Gestão de aluguel interna
• Vários andares e vistas
Este apartamento de golfe de luxo está localizado perto de Vilamoura e sua marina mundialmente famosa. Com gestão interna e programa de aluguel, este apartamento é um investimento perfeito pronto para morar.
O apartamento também pode ser acessado por elevador a partir da garagem comum segura e possui sistema de entrada inteligente por cartão e alarme direto para a recepção 24 horas. O apartamento consiste em uma ampla sala de estar e jantar que leva ao balcão com vistas para a piscina. A cozinha fica ao lado da sala, com todos os aparelhos AEG e própria entrada para outro balcão e área de secagem.
O luxuoso quarto principal possui armários embutidos com cofre, ar condicionado e um banheiro suíte de luxo, além de um balcão com vista para o sul. Os outros quartos amplos também possuem armários embutidos e ar condicionado, sendo que um deles tem banheiro suíte e o outro um banheiro separado para hóspedes.
O apartamento tem 2 vagas de estacionamento designadas e uma sala de armazenamento na garagem comum com eletricidade, perfeito para carregar seu veículo elétrico.
Apartamentos no primeiro andar – em muito bom estado, com mobiliário original e vistas ensolaradas durante todo o dia
Apartamento no último andar – totalmente remodelado, com uma decoração nova e moderna, vistas ensolaradas para a praça e para a piscina, nunca foi alugado. Acesso direto ao terraço privado do proprietário, com 120 m², com vistas para a marina, praia, oceano e campo de golfe, e banhado pelo sol durante todo o dia.
Características
• Vidros duplos
• Sistema de ar condicionado central com controle de clima para cada cômodo
• Aquecimento por piso radiante em banheiros e toalheiros aquecidos
• TV por satélite com muitos canais internacionais
• Cofre
• Interfone de vídeo & Alarme
• Bar de snacks na piazza
• Grande piscina
• Piscina aquecida interna
• Sala de fitness
• Piscina infantil e área de recreação
Localização
• 2,5 km da costa
• 2,8 km da escola internacional de Vilamoura
• 4 km do centro da cidade e marina de Vilamoura
• 6,5 km da praia mais próxima (Vilamoura)
• 26 km do aeroporto (Faro)
Outras infos
• Taxas de condomínio €6.900 por ano
• Imposto IMI €925 por ano
• Seguro €200 por ano
