Para quem procura um apartamento T2 no Algarve para investimento e arrendamento turístico, esta unidade em Vilamoura é uma oportunidade a considerar por 550.000 euros. O imóvel integra um resort de golfe com gestão de arrendamento no local e programas de aluguer disponíveis. A localização e as comodidades tornam-no adequado para compradores que pretendem combinar utilização própria com potencial de rendimento. Com 80 m² de área habitacional, o apartamento oferece uma configuração prática para famílias ou hóspedes. Os dois quartos e as duas casas de banho, uma delas privativa, permitem receber até dois casais ou uma família com conforto. A sala de estar e jantar abre para uma varanda de 15 m² virada para a piscina. A cozinha separada está equipada com aparelhos AEG e dispõe de uma entrada independente para outra varanda. Ambos os quartos têm roupeiros integrados e ar condicionado. A suíte principal inclui ainda um cofre e uma casa de banho privativa de estilo luxuoso. O empreendimento dispõe de uma equipa de gestão de arrendamento no local, simplificando a operação para proprietários não residentes. Esta estrutura pode ser vantajosa para quem procura uma solução de investimento chave na mão, embora os resultados dependam da ocupação, das tarifas e dos custos operacionais. O resort situa-se junto aos campos de golfe de Vilamoura e a aproximadamente 4 km da marina. A costa fica a 2,5 km e a praia de Vilamoura está a cerca de 6,5 km. O Aeroporto de Faro encontra-se a 26 km, facilitando as deslocações de visitantes internacionais. Os hóspedes têm acesso a piscina exterior, piscina interior aquecida, ginásio, jardins e snack-bar Piazza. Existe também uma piscina infantil e um parque infantil para atrair famílias durante as férias. O estacionamento é uma mais-valia, com dois lugares subterrâneos atribuídos à fração. A arrecadação com eletricidade acrescenta espaço e permite considerar o carregamento de um veículo elétrico. O sistema de segurança inclui receção 24 horas, alarme, vídeo porteiro e entrada por cartão inteligente. As despesas anuais conhecidas são de 6.000 euros de condomínio, 825 euros de IMI e 200 euros de seguro. Contacte-nos para analisar esta opção de compra e marcar uma visita em Vilamoura.
• Área de Estar 80m²
• Área de Terraço 15m²
• Ano de Construção 2009
• 2 Quartos, 2 Casas de Banho, 1 Casa de Banho Privativa
• Gestão de aluguer no local
• Vários andares e vistas
Estes apartamentos de golfe de luxo estão localizados perto de Vilamoura e da sua famosa marina mundial. Com gestão e programas de aluguer no local, estes apartamentos são um investimento perfeito e chave na mão.
Os apartamentos são acessíveis por elevador a partir da garagem comum segura e apresentam um sistema de entrada por cartão magnético e um alarme ligado à recepção disponível 24 horas.
A propriedade inclui uma espaçosa sala de estar e jantar com acesso a uma varanda com vista para a piscina. A cozinha é separada da sala de estar e inclui todos os eletrodomésticos AEG, com uma entrada independente para outra varanda e uma área de secagem.
A sumptuosa suíte principal tem armários embutidos com um cofre, ar condicionado e uma casa de banho privativa de luxo, além de uma varanda virada a sul. O amplo quarto de convidados também possui armários embutidos e ar condicionado, com uma casa de banho de convidados separada.
Estes apartamentos têm 2 lugares de estacionamento atribuídos e uma sala de armazenamento na garagem comum com eletricidade, perfeita para carregar o seu veículo elétrico.
Características
• Vidros duplos
• Sistema de ar condicionado central com controlo de clima para cada divisão
• Aquecimento de chão e toalheiro nas casas de banho
• TV por satélite
• Cofre
• Video intercomunicador & Alarme
• Snack bar Piazza
• Grande piscina
• Piscina interior aquecida
• Sala de fitness
• Piscina para crianças e parque infantil
Localização
• 2,5 km da costa
• 2,8 km da Escola Internacional de Vilamoura
• 4 km do centro da cidade de Vilamoura e marina
• 6,5 km da praia mais próxima (Vilamoura)
• 26 km do aeroporto (Faro)
Outras infos
• Taxas de Condomínio €6,000 por ano
• Imposto IMI €825 por ano
• Seguro €200 por ano
