Entre os apartamentos à venda no Algarve com gestão de arrendamento, este T2 em Vilamoura destaca-se pela gestão de arrendamento no local e pela localização num campo de golfe. O imóvel está disponível por 500.000 euros e foi concebido para funcionar como segunda casa ou investimento para arrendamento. A sua integração no The Residences at Victoria Golf Club proporciona acesso às instalações do resort, incluindo piscinas, jardins e espaços de lazer. Com 80 m² interiores, o apartamento oferece uma utilização prática para férias ou estadias prolongadas. O terraço de 15 m² acrescenta uma área exterior agradável com vista para a piscina. A sala de estar e jantar recebe acesso direto à varanda. A cozinha independente está totalmente equipada com eletrodomésticos AEG. Os dois quartos possuem roupeiros integrados e ar condicionado. O quarto principal beneficia de uma casa de banho privativa de qualidade superior. Há ainda uma segunda casa de banho para maior comodidade dos residentes e hóspedes. O empreendimento dispõe de um serviço de gestão de arrendamento no local. Este serviço pode simplificar a exploração turística, embora os rendimentos e o retorno dependam da ocupação, das despesas e das condições do programa. A propriedade inclui dois lugares de estacionamento na garagem comum e uma arrecadação com eletricidade. A segurança é apoiada por receção 24 horas, sistema de alarme, videoporteiro e acesso por cartão inteligente. Os residentes têm acesso a uma piscina exterior, uma piscina interior aquecida, piscina infantil, parque infantil e ginásio. A marina de Vilamoura encontra-se a cerca de 4 km e a praia mais próxima fica a aproximadamente 6,5 km. O Aeroporto de Faro está a 26 km, facilitando as deslocações dos proprietários e visitantes internacionais. Os custos anuais indicados incluem 5.900 euros de condomínio, 825 euros de IMI e 200 euros de seguro. Contacte-nos para avaliar esta oportunidade de investimento e agendar uma visita ao apartamento.
• Área de Estar 80m²
• Área de Terraço 15m²
• Ano de Construção 2009
• 2 Quartos, 2 Casas de Banho, 1 Casa de Banho Privativa
• Gestão de aluguer no local
• Vários andares e vistas
Estes apartamentos de golfe de luxo estão localizados perto de Vilamoura e da sua famosa marina mundial. Com gestão e programas de aluguer no local, estes apartamentos são um investimento perfeito e chave na mão.
Os apartamentos são acessíveis por elevador a partir da garagem comum segura e apresentam um sistema de entrada por cartão magnético e um alarme ligado à recepção disponível 24 horas.
A propriedade inclui uma espaçosa sala de estar e jantar com acesso a uma varanda com vista para a piscina. A cozinha é separada da sala de estar e inclui todos os eletrodomésticos AEG, com uma entrada independente para outra varanda e uma área de secagem.
A sumptuosa suíte principal tem armários embutidos com um cofre, ar condicionado e uma casa de banho privativa de luxo, além de uma varanda virada a sul. O amplo quarto de convidados também possui armários embutidos e ar condicionado, com uma casa de banho de convidados separada.
Estes apartamentos têm 2 lugares de estacionamento atribuídos e uma sala de armazenamento na garagem comum com eletricidade, perfeita para carregar o seu veículo elétrico.
Características
• Vidros duplos
• Sistema de ar condicionado central com controlo de clima para cada divisão
• Aquecimento de chão e toalheiro nas casas de banho
• TV por satélite
• Cofre
• Video intercomunicador & Alarme
• Snack bar Piazza
• Grande piscina
• Piscina interior aquecida
• Sala de fitness
• Piscina para crianças e parque infantil
Localização
• 2,5 km da costa
• 2,8 km da Escola Internacional de Vilamoura
• 4 km do centro da cidade de Vilamoura e marina
• 6,5 km da praia mais próxima (Vilamoura)
• 26 km do aeroporto (Faro)
Outras infos
• Taxas de Condomínio €5,900 por ano
• Imposto IMI €825 por ano
• Seguro €200 por ano
