Entre os apartamentos para venda em Alvor a 2,5 km da praia, esta unidade de 3 quartos destaca-se pelo potencial de investimento. O preço de aquisição é de 390.000 €, com possibilidade de utilização como residência, casa de férias ou imóvel para arrendamento. A localização junto à Ria de Alvor acrescenta interesse para quem procura um investimento imobiliário no Algarve. A propriedade apresenta 123,95 m² de área habitável e 147,20 m² de área útil. Os três quartos com roupeiros embutidos permitem acomodar famílias ou grupos de hóspedes. Cada quarto tem acesso a um terraço, uma característica valorizada numa casa de férias. A sala também comunica diretamente com o espaço exterior. A área exterior total de varanda e terraços é de aproximadamente 23 m². A orientação sudoeste contribui para interiores agradavelmente luminosos. O apartamento está mobilado e pronto para uma utilização mais simples após a compra. A cozinha tradicional totalmente equipada inclui frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar roupa. Existem uma casa de banho familiar e um WC social, melhorando a funcionalidade para residentes e visitantes. A modernização da cozinha, da casa de banho e do WC está prevista e será feita em consulta com o comprador. As obras estão incluídas no preço, o que pode reduzir a necessidade de investimento inicial adicional. Alvor oferece restaurantes, serviços de saúde, estação de correios e comércio local nas proximidades. As praias ficam a aproximadamente 2,5 km e o centro de Alvor a cerca de 1,5 km. O golfe encontra-se a 3,9 km, aumentando a atratividade para o turismo desportivo. O potencial de arrendamento e o eventual ROI devem ser calculados com base em receitas reais, custos operacionais e regras locais. Esta oportunidade merece uma análise personalizada por compradores que procuram diversificar no mercado imobiliário algarvio. Contacte-nos para solicitar mais informações financeiras e marcar uma visita ao apartamento.
• 3 quartos, 1 casa de banho principal, 1 casa de banho de hóspedes
• Área habitável de 123,95 m², área útil de 147,20 m²
• Construída em 1991
• Localizada no primeiro andar
• A apenas alguns minutos a pé das praias e de Alvor, onde se encontram muitos restaurantes, consultórios médicos, uma estação de correios e outros serviços.
Uma das principais vantagens deste imóvel é a sua espaçosa área exterior — em particular os terraços, aos quais se acede tanto a partir da sala de estar como de cada um dos três quartos.
Apresenta uma excelente orientação para sudoeste e o interior beneficia de luz natural abundante.
O apartamento é ideal para uso pessoal, como casa de férias ou como investimento.
A casa de banho principal, o WC de hóspedes e a cozinha serão em breve modernizados pelo atual proprietário, em concertação com o novo proprietário (incluído no preço de compra).
Características
• Roupeiros embutidos
• Terraço
• Perto de todas as comodidades
Localização
• Distância do mar: 2,5 km
• Distância da praia mais próxima: 2,5 km
• Distância do campo de golfe mais próximo: 3,9 km
• Distância do aeroporto: 75 km
• Escola internacional mais próxima: Nobel, 18,5 km
• Distância da localidade mais próxima: 1,5 km (Alvor)
