Entre os apartamentos para venda no Algarve com gestão de arrendamento, este T3 no Victoria Golfe Club destaca-se pelo programa de arrendamento integrado e pela operação chave na mão. O imóvel está disponível por 650.000 € no primeiro andar, existindo também uma opção no último piso por 695.000 €. A gestão de arrendamento no local permite ao comprador delegar a exploração e a administração da propriedade. Esta solução é adequada para investidores que procuram potencial de rendimento num destino turístico consolidado. O apartamento tem 100 m² de área interior, uma área útil anunciada de 120 m² e uma varanda de 22 m². Os três quartos e três casas de banho, incluindo duas privativas, favorecem a utilização por famílias ou grupos. A sala com zona de jantar abre para uma varanda orientada para a piscina. A cozinha equipada com aparelhos AEG acrescenta funcionalidade para estadias prolongadas. O quarto principal inclui roupeiros embutidos, cofre, ar condicionado e varanda com exposição a sul. Os outros quartos também possuem roupeiros e ar condicionado. O empreendimento oferece piscina exterior de grandes dimensões e piscina interior aquecida. Existe ainda uma piscina infantil e uma área de recreio pensada para famílias. O ginásio, a piazza e os snack-bars complementam a experiência de resort. A receção permanente, o sistema de alarme e o acesso por cartão reforçam a segurança dos proprietários e hóspedes. O apartamento inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação na garagem comum. A tomada elétrica na arrecadação pode ser útil para o carregamento de um veículo elétrico. A localização junto a um campo de golfe e próxima de Vilamoura apoia a procura por estadias de lazer. A marina de Vilamoura fica a cerca de 4 km e a praia local a aproximadamente 6,5 km. O aeroporto de Faro está a 26 km, uma distância conveniente para visitantes estrangeiros. Embora não seja indicado um ROI garantido, a gestão profissional e a procura turística do Algarve podem contribuir para o potencial de arrendamento, sujeito às condições do programa. Contacte-nos para obter os termos da gestão, confirmar os custos e avaliar este investimento imobiliário no Algarve.
• Área de Estar 100m²
• Área de Terraço 22m²
• Ano de Construção 2009
• 3 Quartos, 3 Banheiros, 2 Suítes
• Gestão de aluguel interna
• Vários andares e vistas
Este apartamento de golfe de luxo está localizado perto de Vilamoura e sua marina mundialmente famosa. Com gestão interna e programa de aluguel, este apartamento é um investimento perfeito pronto para morar.
O apartamento também pode ser acessado por elevador a partir da garagem comum segura e possui sistema de entrada inteligente por cartão e alarme direto para a recepção 24 horas. O apartamento consiste em uma ampla sala de estar e jantar que leva ao balcão com vistas para a piscina. A cozinha fica ao lado da sala, com todos os aparelhos AEG e própria entrada para outro balcão e área de secagem.
O luxuoso quarto principal possui armários embutidos com cofre, ar condicionado e um banheiro suíte de luxo, além de um balcão com vista para o sul. Os outros quartos amplos também possuem armários embutidos e ar condicionado, sendo que um deles tem banheiro suíte e o outro um banheiro separado para hóspedes.
O apartamento tem 2 vagas de estacionamento designadas e uma sala de armazenamento na garagem comum com eletricidade, perfeito para carregar seu veículo elétrico.
Apartamentos no primeiro andar – em muito bom estado, com mobiliário original e vistas ensolaradas durante todo o dia
Apartamento no último andar (695 000 €) – totalmente remodelado, com uma decoração nova e moderna, vistas ensolaradas para a praça e para a piscina, nunca foi alugado. Acesso direto ao terraço privado do proprietário, com 120 m², com vistas para a marina, praia, oceano e campo de golfe, e banhado pelo sol durante todo o dia.
Características
• Vidros duplos
• Sistema de ar condicionado central com controle de clima para cada cômodo
• Aquecimento por piso radiante em banheiros e toalheiros aquecidos
• TV por satélite com muitos canais internacionais
• Cofre
• Interfone de vídeo & Alarme
• Bar de snacks na piazza
• Grande piscina
• Piscina aquecida interna
• Sala de fitness
• Piscina infantil e área de recreação
Localização
• 2,5 km da costa
• 2,8 km da escola internacional de Vilamoura
• 4 km do centro da cidade e marina de Vilamoura
• 6,5 km da praia mais próxima (Vilamoura)
• 26 km do aeroporto (Faro)
Outras infos
• Taxas de condomínio €7.000 por ano
• Imposto IMI €925 por ano
• Seguro €200 por ano
