Entre as casas à venda no Algarve com potencial para arrendamento de férias junto ao mar, esta moradia de 3 quartos em Burgau destaca-se pelo preço de 525 000 € e pela localização costeira. A habitação fica a cerca de 300 metros da praia e a 200 metros do mar, fatores relevantes para hóspedes que valorizam deslocações a pé. O imóvel pode ser adequado para compradores que procuram combinar utilização pessoal com rendimento potencial de arrendamento. Trata-se de uma moradia geminada totalmente mobilada, com aproximadamente 125 m² de área habitável. Os três quartos duplos permitem receber famílias ou grupos de férias. A configuração inclui uma suite, uma casa de banho familiar e um WC adicional. A sala de estar e jantar é ampla, luminosa e beneficia de vista para o mar. O terraço privado acessível pelas portas de pátio cria um espaço apelativo para refeições e momentos ao ar livre. A cozinha totalmente equipada permite acomodar estadias curtas ou prolongadas. A lavandaria e a varanda acrescentam conveniência para residentes e hóspedes. O pátio privado murado oferece uma zona exterior de uso exclusivo. A piscina comum é uma comodidade valorizada no mercado de férias do Algarve. Burgau é uma aldeia piscatória procurada pelo ambiente tradicional, pela praia de areia e pela proximidade de bares e restaurantes. Lagos encontra-se a cerca de 13 km, oferecendo atrações históricas, serviços e uma marina. Praia da Luz fica a aproximadamente 5 km e a Costa Vicentina está acessível de carro. O campo de golfe Parque da Floresta situa-se a 7,9 km, ampliando o interesse para diferentes perfis de visitantes. A propriedade tem lareira, aquecedores elétricos, vidros duplos no piso superior e estores elétricos. O certificado energético indicado é de classe C, um dado a considerar na análise global da compra. A rentabilidade, a taxa de ocupação e o retorno do investimento dependerão da gestão, da procura e da confirmação das licenças e regras legais aplicáveis ao arrendamento local. Contacte-nos para analisar o potencial desta casa e marcar uma visita.
• Área de estar 125m²
• 3 Quartos duplos, 2 Casas de banho
• Ano de Construção 1975
• 1 suíte, casa de banho familiar, WC para convidados
• grande área de estar com luz natural e vistas para o mar
• 300m da praia de Burgau
Excelente oportunidade para adquirir uma casa de férias perfeita na pitoresca aldeia piscatória no Algarve ocidental. Moradia espaçosa com características originais, tetos altos e portas de pátio para um terraço com vista mar. O acesso a uma piscina comum torna esta casa uma perfeita oportunidade de investimento para aluguer, mas também um lar familiar próximo de todas as comodidades.
Rés-do-chão
• Hall de entrada
• 3 quartos, um com suíte
• 1 casa de banho familiar, 1 WC para convidados
Primeiro andar
• Área de estar/jantar
• Portas de pátio para terraço com vista mar
• Cozinha totalmente equipada
• Despensa
• Lavandaria com varanda
Exterior:
• Pátio privado
• Terraço com vista mar
• Piscina comum
Características
• Água, esgoto e eletricidade principais
• Lareira
• Janelas de vidro duplo no andar de cima
• Estores elétricos
Localização
• Distância até ao mar 200m
• Distância até ao acesso à praia 300m
• Localizada em Burgau
• Distância até à cidade mais próxima Praia da Luz 5km, Lagos 13km
• Distância até ao campo de golfe 7.9km (Parque da Floresta)
• Escola internacional 1.1 km
• Distância até ao aeroporto de Faro 97 km
