Entre as herdades à venda em Serpa, esta propriedade destaca-se pela produção agrícola ativa, água própria e potencial de investimento. O ativo está disponível por 1.500.000 € e inclui 44 hectares de terreno, uma casa renovada com três quartos e 340 m² de área construída. Para compradores que procuram investir no Alentejo, reúne habitação, recursos naturais e várias possibilidades de exploração. A propriedade situa-se na Serra de Serpa, numa posição elevada com vista panorâmica para o montado. O acesso é feito por uma estrada rural que conduz diretamente ao topo da herdade. A área habitacional foi renovada em 2001 e apresenta uma configuração prática num único piso. A entrada dá acesso à sala, à cozinha aberta totalmente equipada e a uma casa de banho social. Os três quartos estão separados da zona social, sendo um deles em suite. A habitação possui ainda uma casa de banho completa para apoio aos restantes quartos. Uma dependência destacada acrescenta uma sala de convívio, uma sala de jantar, barbecue e forno tradicional. Os anexos agrícolas têm capacidade de transformação em área habitacional adicional, com até 12 quartos possíveis, dependendo das aprovações aplicáveis. A exploração inclui 22 hectares de sobreiros, 14 hectares de alfarrobeiras irrigadas e oito hectares de medronheiros. As oliveiras e as plantações cuidadas reforçam a diversidade agrícola do terreno. Dois furos fornecem água própria para a propriedade. A infraestrutura hídrica inclui também depósitos com 10.000 e 120.000 litros e uma barragem com tela de impermeabilização instalada em 2025. O sistema de rega automática cobre o jardim e a plantação de alfarrobeiras. Vale Poço fica a 4,4 km, enquanto Serpa se encontra a 29 km com os serviços necessários para o quotidiano. A proximidade da praia fluvial da Tapada Grande, a 16 km, acrescenta valor ao estilo de vida e a eventuais projetos de turismo de natureza. A combinação de atividade produtiva, autonomia hídrica e edifícios recuperáveis poderá apoiar diferentes estratégias de rendimento, embora o ROI dependa da gestão, dos custos e do licenciamento. Contacte-nos para conhecer esta herdade de investimento em Serpa.
• Lote: 440,125 m2
• Área de Construção: 340 m2
• Área Habitável: 340 m2
• Divisões: 16 ( 4 na casa principal + anexo com até 12 quartos a renovar)
• Terraços e área de estacionamento
• 22 Hectares de sobreiros
• 14 Hectares de alfarrobeiras com irrigação
• 8 Hectares de medronheiros
• Renovação da casa em 2001
Área exterior:
• O portão da propriedade leva através de uma estrada reta ao topo da colina onde se pode encontrar a Casa Principal, a área social e a área de apoio agrícola.
• Tanto do lado direito quanto esquerdo da estrada de entrada há oliveiras e a plantação perfeitamente mantida de alfarrobeiras e medronheiros com um sistema de irrigação totalmente automatizado e oliveiras.
• No topo da colina está a casa principal e do lado esquerdo um edifício separado tem uma sala de estar e uma sala de jantar com um churrasco e um forno
• No mesmo edifício com entrada pela parte de trás há um anexo a funcionar como área de apoio agrícola, que pode ser transformado em mais área habitacional.
• Há também um forno típico alentejano exterior
Piso térreo:
• A entrada da Casa Principal leva à sala de estar e à cozinha em open space e a um toalete
• Uma porta separada dá acesso aos três quartos, dos quais um é suite e um banheiro completo serve os outros dois quartos.
Características
• 2 furos
• 2 depósitos de água (10 000 e 120 000 litros)
• 1 barragem com lona impermeabilizante instalada em 2025
• Irrigação tipo sonda em todo o jardim e plantação de alfarrobeira
Localização
• 4,4 km da aldeia Vale Poço através de caminho de terra
• 16 km da Praia Fluvial Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km até a Serpa mais próxima com todas as comodidades
• 33 km até a cidade histórica de Mértola
• 106 km das praias da costa sul
• 160 km até ao aeroporto de Faro
• 228 km até ao aeroporto de Lisboa
