No Alentejo, esta herdade à venda em Ourique reúne um centro equestre com 11 boxes e uma pista de saltos de dimensões internacionais. O imóvel está disponível por 1.200.000 € e ocupa 14,45 hectares numa península do Lago de Monte da Rocha. É uma solução direcionada para compradores que pretendem adquirir uma infraestrutura equestre funcional com margem privada e grande espaço exterior. As 11 boxes estão organizadas numa construção em configuração American Barn com cerca de 900 m². A área exterior inclui paddocks vedados, abrigos de campo e água canalizada. Para o treino diário, existe uma escola de areia própria para exercícios equestres. A pista relvada internacional permite desenvolver treino de saltos num ambiente profissional. A herdade possui uma sala de aderência e uma zona de lavagem de cavalos interior e exterior. Uma oficina apoia a manutenção dos equipamentos e das instalações. Todo o perímetro está vedado, oferecendo maior controlo sobre os animais e a circulação na propriedade. Os dois lotes têm portões de entrada independentes e podem ser organizados de forma versátil. Duas ruínas licenciadas junto ao lago permitem estudar projetos de reconstrução, sempre de acordo com as regras aplicáveis. O olival produtivo com aproximadamente 400 árvores acrescenta produção agrícola e diversidade ao ativo. A frente de água privada com cerca de 1,5 km cria um ambiente excecional para um estilo de vida ligado à natureza. As vistas abrangentes sobre o lago e o campo tornam o local apelativo para residência, treino e turismo equestre. A propriedade dispõe de furo, tubagens de água, fossa séptica, gerador e sistema fotovoltaico. Ourique fica a 6 km e oferece escolas, mercado local e várias áreas comerciais e sociais. A estação ferroviária da Funcheira está a 10 km, facilitando as deslocações regionais. As praias da costa sudoeste ficam a 62 km e o Aeroporto Internacional de Faro a 100 km. Quem procura uma herdade equestre pronta para utilização e com potencial turístico encontrará aqui uma base rara no Alentejo, devendo confirmar previamente todas as condições de exploração. Contacte-nos para conhecer esta propriedade equestre e agendar uma visita.
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
