Entre as herdades à venda no Alentejo, esta propriedade em Santa Clara-a-Velha destaca-se pelos 24,5 hectares e pelos seus recursos hídricos. Está disponível por 265 000 € e reúne três reservatórios, três poços, um furo e uma nascente natural com água durante todo o ano. Para compradores interessados em agricultura, sustentabilidade ou investimento rural, representa uma oportunidade concreta de adquirir uma propriedade com água própria e espaço abundante. O terreno inclui sobreiros, oliveiras, árvores de fruto e áreas de cultivo hortícola. Uma pequena ribeira limita parte da propriedade e cria um cenário natural de grande interesse. A parcela está integralmente vedada, protegendo culturas, animais e zonas de lazer. A casa existente tem 252 m² e oito divisões, embora necessite de renovação. A área construída poderá ser reorganizada para criar uma residência confortável ou um projeto turístico. Segundo a informação da Câmara Municipal de Odemira, a renovação residencial poderá atingir 375 m². Com uma componente de turismo rural, a área autorizável poderá chegar aos 500 m², sempre sujeita ao cumprimento das regras aplicáveis. A eletricidade está disponível, reduzindo uma das principais complexidades de um projeto no campo. O acesso fácil permite utilizar a propriedade durante todo o ano e transportar materiais ou equipamentos agrícolas. A localização fica a 3 km da Barragem de Santa Clara e da respetiva praia fluvial. Esta proximidade facilita atividades como pesca, desportos aquáticos, caminhadas e observação da natureza. Santa Clara-a-Velha encontra-se a 11 km, proporcionando acesso a serviços locais. Ourique fica a 40 km e a costa ocidental, com Zambujeira do Mar, a aproximadamente 50 km. O Algarve sul está a cerca de 70 km, enquanto o Aeroporto de Faro se situa a 100 km. A combinação de água, terreno produtivo e possibilidade de alojamento rural poderá apoiar um modelo de rendimento diversificado, embora não exista garantia de ROI. A compra pode ser adequada para quem pretende desenvolver agricultura, criar um retiro privado ou explorar turismo de natureza. Contacte-nos para conhecer esta herdade alentejana e avaliar presencialmente o seu potencial.
• 24,5 hectares de terreno
• Moradia de 252 m² (para renovação)
• 8 divisões
• Propriedade totalmente vedada para privacidade
• Sobreiros, oliveiras, árvores de fruto e horta
Situada na serena zona rural de Santa Clara-a-Velha, esta extensa propriedade apresenta uma
rara oportunidade para criar a propriedade rural dos seus sonhos. A casa existente, com uma
área total construída de 252 m², necessita de renovação e oferece um espaço generoso com 8
divisões, permitindo um redesenho e personalização flexíveis. O terreno é rico e diversificado, pontilhado de sobreiros, oliveiras, árvores de fruto e hortas, sendo ideal para uso agrícola ou um projeto de estilo de vida sustentável. Um pequeno riacho delimita a propriedade, realçando o seu encanto natural. Totalmente vedada, a propriedade garante total privacidade e tranquilidade.
A água é um destaque, com três reservatórios, três poços, um furo artesiano e uma nascente
perene que garantem o abastecimento durante todo o ano — uma vantagem excecional para a
agricultura, paisagismo ou empreendimentos de ecoturismo. A eletricidade já está disponível no
local, simplificando os planos de desenvolvimento.
Apesar da sua atmosfera tranquila e isolada, a propriedade continua acessível e bem ligada às
aldeias vizinhas e aos serviços essenciais.
Características
• Pequeno riacho
• 3 reservatórios
• 3 poços
• Furo artesiano
• Nascente perene (água durante todo o ano)
• Ligação à rede eléctrica disponível
• Fácil acesso
Localização
• 3 km da Barragem de Santa Clara e Praia Fluvial
• 11 km da aldeia mais próxima, Santa Clara-a-Velha
• 40 km da cidade mais próxima, Ourique
• 50 km da praia mais próxima, na Costa Oeste, Zambujeira do Mar
• 70 km da Praia da Rocha, na Costa Sul do Algarve
• 100 km do Aeroporto de Faro
Outras infos
A informação obtida junto da Câmara Municipal de Odemira é que a casa que existe na propriedade com 252 m2, poderá ser renovada até um máximo de 375 m2 para habitação ou até 500 m2 se também tiver uma componente de Turismo Rural.
