Entre as herdades à venda no Alentejo, esta propriedade em Santa Clara-a-Velha destaca-se pelos 24,5 hectares e pelos seus múltiplos recursos de água. O preço de venda é de 265.000 euros e inclui uma casa de 252 m² para renovar. É uma solução relevante para compradores que procuram terreno agrícola, privacidade e potencial para um projeto rural. A propriedade dispõe de três poços, um furo, três barragens e uma nascente natural permanente. Uma pequena ribeira acompanha o limite do terreno e contribui para a biodiversidade local. A disponibilidade de água durante todo o ano pode apoiar hortas, pomares, olivais e outras atividades agrícolas. O solo e a vegetação incluem sobreiros, oliveiras, árvores de fruto e áreas de cultivo já existentes. Todo o perímetro está vedado, facilitando a gestão do terreno e a proteção de pessoas, culturas e animais. A casa existente tem oito divisões, oferecendo uma base generosa para alojamento ou apoio à exploração agrícola. A renovação permite criar uma habitação adaptada a um estilo de vida autossuficiente e ligado à natureza. De acordo com a Câmara Municipal de Odemira, a área residencial poderá ser ampliada até 375 m². Se for desenvolvido um projeto de turismo rural, a área poderá atingir 500 m², dependendo das licenças aplicáveis. A eletricidade já está disponível na propriedade, reduzindo algumas complexidades da fase inicial. O acesso é fácil através de estrada rural e existe estacionamento exterior. A localização fica a 3 km da Barragem e Praia Fluvial de Santa Clara. Os visitantes e residentes podem usufruir de pesca, atividades náuticas, caminhadas e observação da paisagem. Santa Clara-a-Velha está a 11 km, enquanto Ourique fica a cerca de 40 km. A costa ocidental, com destaque para Zambujeira do Mar, situa-se aproximadamente a 50 km. Esta combinação de água, área agrícola e potencial turístico pode favorecer uma estratégia de rendimento futuro, embora qualquer retorno dependa do projeto e das autorizações obtidas. Contacte-nos para analisar esta herdade alentejana e marcar uma visita.
• 24,5 hectares de terreno
• Moradia de 252 m² (para renovação)
• 8 divisões
• Propriedade totalmente vedada para privacidade
• Sobreiros, oliveiras, árvores de fruto e horta
Situada na serena zona rural de Santa Clara-a-Velha, esta extensa propriedade apresenta uma
rara oportunidade para criar a propriedade rural dos seus sonhos. A casa existente, com uma
área total construída de 252 m², necessita de renovação e oferece um espaço generoso com 8
divisões, permitindo um redesenho e personalização flexíveis. O terreno é rico e diversificado, pontilhado de sobreiros, oliveiras, árvores de fruto e hortas, sendo ideal para uso agrícola ou um projeto de estilo de vida sustentável. Um pequeno riacho delimita a propriedade, realçando o seu encanto natural. Totalmente vedada, a propriedade garante total privacidade e tranquilidade.
A água é um destaque, com três reservatórios, três poços, um furo artesiano e uma nascente
perene que garantem o abastecimento durante todo o ano — uma vantagem excecional para a
agricultura, paisagismo ou empreendimentos de ecoturismo. A eletricidade já está disponível no
local, simplificando os planos de desenvolvimento.
Apesar da sua atmosfera tranquila e isolada, a propriedade continua acessível e bem ligada às
aldeias vizinhas e aos serviços essenciais.
Características
• Pequeno riacho
• 3 reservatórios
• 3 poços
• Furo artesiano
• Nascente perene (água durante todo o ano)
• Ligação à rede eléctrica disponível
• Fácil acesso
Localização
• 3 km da Barragem de Santa Clara e Praia Fluvial
• 11 km da aldeia mais próxima, Santa Clara-a-Velha
• 40 km da cidade mais próxima, Ourique
• 50 km da praia mais próxima, na Costa Oeste, Zambujeira do Mar
• 70 km da Praia da Rocha, na Costa Sul do Algarve
• 100 km do Aeroporto de Faro
Outras infos
A informação obtida junto da Câmara Municipal de Odemira é que a casa que existe na propriedade com 252 m2, poderá ser renovada até um máximo de 375 m2 para habitação ou até 500 m2 se também tiver uma componente de Turismo Rural.
