Esta herdade à venda perto de Serpa reúne sobreiros, alfarrobeiras, medronheiros e um sistema de rega automático numa área agrícola de 440.125 m². O imóvel localiza-se na Serra de Serpa, a 29 km de Serpa, e encontra-se em exploração e em perfeito estado de manutenção. É uma resposta concreta para quem procura comprar uma propriedade agrícola alentejana com produção instalada e recursos hídricos próprios. A plantação inclui 22 hectares de sobreiros, representativos do montado característico da região. Outros 14 hectares são ocupados por alfarrobeiras com irrigação. Existem ainda 8 hectares de medronheiros, complementados por oliveiras na zona de entrada e no terreno. O sistema de rega automático cobre o jardim e a plantação de alfarrobeiras e medronheiros. Dois furos fornecem água à propriedade. Dois depósitos armazenam 10.000 e 120.000 litros, respetivamente. Um açude com tela impermeabilizante instalada em 2025 reforça a capacidade de gestão da água. A propriedade está totalmente vedada, proporcionando controlo e privacidade. Um caminho de acesso direto conduz ao topo da colina onde se encontram a casa, a área social e as estruturas de apoio agrícola. O monte alentejano foi renovado em 2001 e oferece três quartos. A casa dispõe de uma cozinha equipada em open space, sala de estar e três casas de banho no total. Um dos quartos é em suite, enquanto os outros dois partilham uma casa de banho completa. O edifício independente inclui uma sala de estar e jantar, churrasqueira e forno tradicional. A dependência agrícola pode ser convertida em área habitacional adicional, permitindo estudar um projeto de turismo rural ou alojamento. O potencial de rendimento dependerá do projeto, do licenciamento e do modelo de exploração escolhido pelo comprador. A Praia Fluvial da Tapada Grande da Mina de São Domingos fica a apenas 16 km. Mértola, com o seu centro histórico, está a 33 km, e as praias da costa sul ficam a 106 km. O preço de venda é de 1.500.000 €, devendo os interessados analisar a exploração e a documentação disponível. Contacte-nos para visitar esta herdade produtiva e avaliar pessoalmente o terreno, as culturas e as infraestruturas.
• Lote: 440,125 m2
• Área de Construção: 340 m2
• Área Habitável: 340 m2
• Divisões: 16 ( 4 na casa principal + anexo com até 12 quartos a renovar)
• Terraços e área de estacionamento
• 22 Hectares de sobreiros
• 14 Hectares de alfarrobeiras com irrigação
• 8 Hectares de medronheiros
• Renovação da casa em 2001
Área exterior:
• O portão da propriedade leva através de uma estrada reta ao topo da colina onde se pode encontrar a Casa Principal, a área social e a área de apoio agrícola.
• Tanto do lado direito quanto esquerdo da estrada de entrada há oliveiras e a plantação perfeitamente mantida de alfarrobeiras e medronheiros com um sistema de irrigação totalmente automatizado e oliveiras.
• No topo da colina está a casa principal e do lado esquerdo um edifício separado tem uma sala de estar e uma sala de jantar com um churrasco e um forno
• No mesmo edifício com entrada pela parte de trás há um anexo a funcionar como área de apoio agrícola, que pode ser transformado em mais área habitacional.
• Há também um forno típico alentejano exterior
Piso térreo:
• A entrada da Casa Principal leva à sala de estar e à cozinha em open space e a um toalete
• Uma porta separada dá acesso aos três quartos, dos quais um é suite e um banheiro completo serve os outros dois quartos.
Características
• 2 furos
• 2 depósitos de água (10 000 e 120 000 litros)
• 1 barragem com lona impermeabilizante instalada em 2025
• Irrigação tipo sonda em todo o jardim e plantação de alfarrobeira
Localização
• 4,4 km da aldeia Vale Poço através de caminho de terra
• 16 km da Praia Fluvial Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km até a Serpa mais próxima com todas as comodidades
• 33 km até a cidade histórica de Mértola
• 106 km das praias da costa sul
• 160 km até ao aeroporto de Faro
• 228 km até ao aeroporto de Lisboa
