Entre as herdades à venda no Alentejo com potencial para turismo rural e eventos até 150 pessoas, o Domain Du Lac destaca-se pelo conjunto de estruturas já existente. Esta propriedade rural em Mértola está disponível por 1.995.000 € e ocupa 122 hectares de terreno privado. É indicada para compradores que procuram adquirir um empreendimento de natureza com alojamento, lazer e capacidade para receber grupos. O pavilhão licenciado tem 268 m² e capacidade aproximada para 150 participantes. A sala está equipada com cozinha profissional, ecrãs que cobrem todo o espaço e sistema de som interior e exterior. O estacionamento e a churrasqueira profissional permitem apoiar eventos de maior dimensão. A localização e a configuração do terreno favorecem reuniões empresariais, celebrações e atividades organizadas. A casa principal oferece três quartos, uma cozinha moderna e uma sala de estar ampla em plano aberto. Da área social é possível contemplar a piscina infinita e o lago privado. Quatro bungalows independentes acrescentam alojamento complementar à propriedade. Cada bungalow tem 40 m², cozinha e terraço privado. As unidades dispõem de dois ou três quartos e encontram-se na fase final de licenciamento. No exterior, o lago privado de 50.000 m² permite organizar experiências de pesca, canoagem, natação e outros desportos aquáticos. A venda inclui um barco para utilização nas atividades náuticas. A herdade dispõe também de uma praia arenosa, percursos pedestres e caminhos adequados a motocrosse e bicicleta de montanha. Está instalada uma infraestrutura para receber autocaravanas, alargando o público potencial do projeto turístico. Os 100.000 pinheiros em crescimento podem criar uma fonte futura de rendimento através da produção de pinhões, com primeira colheita prevista para 2027. Portões com abertura remota, dois furos, painéis solares para aquecimento de águas e terreno vedado reforçam a operação diária. A proximidade de Mértola, Almodôvar, do rio Guadiana e de futuras atrações turísticas, como o Africa Safari Park previsto para cerca de 15 minutos, acrescenta interesse ao investimento. Contacte-nos para conhecer esta herdade alentejana, analisar o potencial do negócio e marcar uma visita presencial.
Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
São Miguel de Pinheiro
Freguesia
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrada Independente, Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Bar, Bancada em mármore, Forno/Fogão Eléctrico, Extrator, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Vista Piscina
• Área Total: 1 225 625 m2
• Área Habitação: 301,8 m2 ( T3 )
• Área Pavilhão: 268 m2 com capacidade para 150 pessoa e respectivo estacionamento
• 4 Bungalows: 40 m2 cada
• Piscina infinita 9m x 4m com vista sobre o lago
• Lago privado com 50 000 m2 para pesca e equipamentos para a pratica de actividades náuticas
• Praia de areia
• Infraestrutura para acolhimento de Auto-caravanas
• 100 000 pinheiros para produção de pinhão em fase de crescimento, primeira colheita 2027
• Barco para desportos aquáticos no lago incluído na venda.
O imóvel é composto por:
- Casa principal com 3 quartos e sala com cozinha em plano aberto com vista para a piscina infinita e para o lago. A construção inovadora com isolamento de cuba de poliester e enchimento de betão armado permite uma economia de energia com Certificado Energético A+
- Um pavilhão de eventos com capacidade para 150 pessoas com cozinha profissional está totalmente equipado com ecrãs que cobrem toda a sala e sistema de som interior e exterior. Nas imediações do pavilhão existem áreas de estacionamento bem como um grelhado profissional para grandes peças.
- 4 Bungalows totalmente independentes de 2 e 3 quartos com cozinha e terraço privado em fase final de licenciamento.
- Um lago com 50 000 m2 totalmente privado que permite pescar, fazer canoagem, nadar ou apenas desfrutar do ambiente paradisíaco do pequena praia de areia. Todas as atividades no lago estão apoiadas por uma área dedicada.
- O terreno circundante até perder de vista e que perfaz os 122 Ha. está repleto de pinheiros que nos próximos anos iniciarão a produção de pinhão. Toda a propriedade está vedada e tem caminhos de acesso que permitem caminhadas, motocross, BTT em plena partilha com a natureza.
A região conta com infra-estruturas turísticas aprovadas pelo Turismo de Portugal em fase de implantação como o Parque Temático África Safari Park a cerca de 15 minutos.
Características
• Portão com a abertura remota
• Painéis solares para aquecimento de água
• 2 Furos
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno totalmente vedado
• Área de BBQ profissional
• Arrumo para equipamento de uso do lago e da exploração de pinheiros
Localização
• 25 minutos de Almodovar, Mértola e Rio Guadiana
• 60 min. do Golf
• 60 min. das praias Algarvias
• 80 min. Aeroporto Internacional de Faro
