Esta herdade agrícola e turística está à venda no Parque Natural da Serra de São Mamede por 2.900.000 euros. Localizada perto de Portalegre e da fronteira espanhola, responde à procura por uma propriedade rural com potencial para agricultura e turismo de natureza. A solução reúne uma casa principal de 6 quartos, 4 casas de banho e diversas construções de apoio. A área total da propriedade é de 131 hectares. A área construída alcança 490 metros quadrados. Os armazéns e edifícios rurais existentes podem ser integrados num projeto de alojamento ou de exploração agrícola. O terreno inclui 90 hectares de montado de sobro, um recurso característico do Alentejo. O olival ocupa 5 hectares e permite ponderar uma vertente de produção agrícola. Um hectare de pomares acrescenta variedade à utilização do solo. Há também 35 hectares destinados a outras culturas aráveis. A água é assegurada por 4 barragens, 3 tanques de 30 metros cúbicos e 4 nascentes. Esta infraestrutura hídrica é relevante para a gestão da exploração, embora qualquer utilização deva respeitar a legislação aplicável. O enquadramento no parque natural oferece uma experiência paisagística diferenciada. A propriedade pode ser adaptada a turismo rural, retiro de bem-estar ou programas ligados à natureza, dependendo do projeto e das licenças necessárias. A tranquilidade do local é complementada pela proximidade de serviços e equipamentos em Portalegre. Hospital, supermercados e parque empresarial encontram-se a curta distância relativa. As boas acessibilidades facilitam a chegada de proprietários, hóspedes, trabalhadores e fornecedores. A proximidade de Espanha pode ajudar a captar visitantes de diferentes mercados. Para investidores, a combinação entre património rural, produção agrícola e alojamento pode permitir diversificar o potencial de receitas. Solicite informações adicionais e marque uma visita para avaliar esta herdade no terreno.
• Área de construção 490m²
• Área total 1.310.000m²
• 6 quartos, 4 casas de banho
• Rica em água natural
Esta propriedade pode ser utilizada de muitas maneiras; como uma quinta agrícola ou para turismo rural. Oferece uma grande oportunidade de investimento em diferentes direcções com o projecto certo. O local é fantástico, aninhado no parque natural e perto da fronteira espanhola.
A parte urbana consiste em 490m² para espaço de habitação e mais armazéns/casasas para a quinta.
Exterior, com várias culturas arvenses:
• 90 hectares de sobreiros,
• 5 hectares de olivais,
• 1 hectare de vários pomares
• 35 hectares de outras culturas arvenses
• 4 barragens
• 3 tanques de apoio com 30m³ cada
• 4 nascentes
Localização
Situada numa zona calma junto a outras quintas agrícolas, na região do Parque Natural da Serra de São Mamede. Localizada perto do centro da cidade de Portalegre, no Alto Alentejo, esta herdade tem muito bons acessos, uma vez que está perto de várias comodidades como hospital, supermercados, parque empresarial, entre outras.
