Para criar um projeto de turismo rural no Parque Natural da Serra de São Mamede, esta herdade de 131 hectares está disponível por 2.900.000 €. O imóvel reúne uma casa principal com 6 quartos, dependências agrícolas e um enquadramento natural adequado a turismo de natureza ou bem-estar. A propriedade localiza-se na freguesia de Ribeira de Nisa e Carreiras, perto de Portalegre e da fronteira com Espanha. A área construída totaliza 490 m², incluindo espaços habitacionais e construções de apoio. Os 4 quartos de banho acrescentam funcionalidade para uma utilização residencial ou turística. A dimensão do terreno permite imaginar um conceito com alojamento, experiências agrícolas, passeios e atividades ao ar livre. A paisagem inclui extensas áreas de montado, com 90 hectares de sobreiros. Cinco hectares de olival podem contribuir para experiências relacionadas com a produção e degustação de azeite. Um hectare de pomares oferece uma base para atividades sazonais e valorização dos produtos locais. Os restantes 35 hectares de culturas arvenses permitem manter uma componente produtiva no projeto. A abundância de água é uma das características mais diferenciadoras desta herdade. Existem 4 barragens, 4 nascentes e 3 tanques de apoio com 30 m³ cada. Estes recursos podem apoiar a gestão agrícola e a criação de espaços exteriores, sempre mediante avaliação técnica e autorizações necessárias. O ambiente calmo, rodeado por outras propriedades agrícolas, favorece uma experiência de privacidade. A proximidade de Portalegre facilita o acesso a hospital, supermercados, parque empresarial e outros serviços. A localização no Alto Alentejo combina natureza, património regional e ligação rodoviária à vizinha Espanha. Um projeto de turismo rural poderá beneficiar de procura por escapadelas tranquilas, atividades de natureza e estadias com identidade local. O retorno do investimento dependerá do conceito, da adaptação das instalações, da operação e das licenças aplicáveis. A existência de edifícios e de uma área rural tão extensa pode reduzir a necessidade de começar um projeto a partir do zero, embora seja necessária uma análise detalhada. Contacte-nos para conhecer a herdade e estudar o seu potencial turístico em São Mamede.
• Área de construção 490m²
• Área total 1.310.000m²
• 6 quartos, 4 casas de banho
• Rica em água natural
Esta propriedade pode ser utilizada de muitas maneiras; como uma quinta agrícola ou para turismo rural. Oferece uma grande oportunidade de investimento em diferentes direcções com o projecto certo. O local é fantástico, aninhado no parque natural e perto da fronteira espanhola.
A parte urbana consiste em 490m² para espaço de habitação e mais armazéns/casasas para a quinta.
Exterior, com várias culturas arvenses:
• 90 hectares de sobreiros,
• 5 hectares de olivais,
• 1 hectare de vários pomares
• 35 hectares de outras culturas arvenses
• 4 barragens
• 3 tanques de apoio com 30m³ cada
• 4 nascentes
Localização
Situada numa zona calma junto a outras quintas agrícolas, na região do Parque Natural da Serra de São Mamede. Localizada perto do centro da cidade de Portalegre, no Alto Alentejo, esta herdade tem muito bons acessos, uma vez que está perto de várias comodidades como hospital, supermercados, parque empresarial, entre outras.
