Entre os hotéis à venda no Alentejo, este empreendimento em São Teotónio destaca-se pelos 18.500 m² de terreno e pelo preço anunciado de 2.800.000 €. A propriedade oferece 12 quartos, piscina de água salgada e condições para gerar rendimento através da exploração turística. Para quem procura comprar um hotel no Alentejo com espaço exterior e posicionamento premium, esta unidade representa uma oportunidade diferenciada. O imóvel está inserido no concelho de Odemira, na costa sudoeste alentejana. A envolvente natural integra o Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. A praia e a vila de Zambujeira do Mar ficam a 8 km, permitindo chegar rapidamente ao litoral. Odeceixe encontra-se a 20 km e Vila Nova de Milfontes a 24 km. O acesso final é feito por cerca de 800 metros de caminho de terra bem mantido. O terreno proporciona privacidade, tranquilidade e uma forte ligação à paisagem envolvente. A área habitacional é de 620 m² e a área de construção indicada é de 600 m². A capacidade distribui-se por quatro master suites, quatro suites com alpendre e três suites standard, além de 14 casas de banho. As unidades foram concebidas para acolher hóspedes que valorizam espaço, silêncio e contacto com a natureza. As master suites incluem pátio privado, piscina de imersão, zona de descanso e, numa delas, vista mar a partir do terraço. As suites com alpendre e as suites standard têm terraços privados com acesso direto à piscina principal. A piscina exterior de 130 m² utiliza água salgada e está rodeada por relvados e vegetação. Na casa principal encontram-se a receção, biblioteca, lounge com lareira, sala de pequenos-almoços, escritório e uma área técnica com cozinha. Os decks exteriores e as zonas sociais podem apoiar refeições, momentos de lazer e experiências para hóspedes. O sistema de água inclui reservatórios de 63.000 e 5.000 litros, estação de tratamento e abastecimento proveniente dos canais do Mira. Painéis solares para aquecimento de água e rega automática contribuem para uma gestão operacional mais eficiente. O hotel funciona desde 2012 e apresenta boas classificações no Booking e no TripAdvisor, fatores que podem apoiar a retenção de procura e o potencial de receitas. A propriedade pode também ser interessante para um conceito de coliving de padrão elevado, sujeito às licenças e análises necessárias. Contacte-nos para receber mais informação financeira e marcar uma visita a este hotel à venda no Alentejo.
• Terreno: 18 500 m2
• Área de Construção: 600 m2
• Área Útil: 620 m2
• Quartos: 12 (4 Suítes principais; 4 Suítes Shed; 3 Suítes Padrão)
• Casas de Banho: 14
• Áreas sociais internas e externas com shed e deck
• Área de caixa de areia e cama balinesa
• Piscina de 130 m2
• Relvado bem cuidado em todas as áreas sociais e ao redor dos decks
• Área de estacionamento coberta
• Jardim com irrigação automática
• Construído em 2011
Casa Principal:
• A recepção, biblioteca, lounge com lareira e sala de café da manhã estão localizados em um espaço aberto com portas de vidro para o deck exterior com vista para o oceano, jardim e piscina.
• Um escritório à esquerda
• Uma área técnica com cozinha também à esquerda com conexão direta à área de café da manhã
• Mezanino com área de estar
• Grande deck exterior
Suítes Principais:
• A entrada das suítes leva a um pátio privado com lugares sentados relaxantes à sombra e uma cama de rede
• À direita, as portas de vidro deslizantes dão acesso à ampla área interna
• À frente, há uma piscina de imersão com chuveiro e espreguiçadeiras
• Após a piscina, há acesso a um terraço privado cercado pela natureza; em uma das suítes, o terraço tem vista para o mar
• No interior, pode-se encontrar uma área de estar com sofá e lareira a lenha em espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
Suítes Shed:
• Ampla área de estar com sofá e espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há uma ventoinha de tecto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Suítes Padrão:
• Quarto espaçoso
• Casa de banho completo
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Área exterior:
• O acesso à propriedade é feito por um caminho de terra bem mantida de 800 mts
• O portão dá acesso à direita para vagas de estacionamento cobertas
• Após as portas de vidro do lounge, há um grande deck e acesso direto à piscina
• A piscina de 130 m2 está rodeada pela natureza
• Perto da piscina, há uma caixa de areia e uma cama balinesa
• Todos os caminhos são perfeitamente mantidos e moldados por um gramado impecável, verde durante todo o ano
Características
• Piscina
• Sheds em todos os quartos e em frente ao lounge com vista para a piscina
• Piscinas de imersão nas suítes principais
• Aquecimento por piso radiante em todos os quartos
• Lareira nas suítes principais e no lounge
• Ventiladores de teto
• Água dos canais Mira
• Reservatórios de água de 63.000 litros e 5.000 litros e uma estação de tratamento
• Painéis solares para aquecimento de água
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Áreas técnicas
Localização
• 8 km da aldeia mais próxima e da praia Zambujeira do Mar
• 20 km da aldeia e praia Odeceixe
• 24 km de Vila Nova de Milfontes
• 113 km do aeroporto de Faro
