Entre os hotéis à venda no Alentejo, esta unidade em São Teotónio destaca-se pela piscina privada de água salgada e pelo terreno de 18.500 m². O imóvel está disponível por 2.800.000 € e combina uma operação turística estabelecida com uma localização privilegiada na Costa Vicentina. É uma escolha adequada para compradores que procuram um hotel espaçoso, rodeado de natureza e com vistas panorâmicas sobre o mar. A piscina exterior mede 130 m² e integra uma zona ajardinada com relvado cuidado, deck, cama Bali e área de lazer. O empreendimento inclui 12 quartos e 14 casas de banho, distribuídos por suites principais, suites com alpendre e suites standard. Quatro suites principais dispõem de piscinas de imersão em pátios privados. As restantes unidades têm terraços privados e acesso direto à zona da piscina. A área de construção é de 600 m², enquanto a área habitacional indicada é de 620 m². A casa principal reúne receção, biblioteca, lounge com lareira, sala de pequenos-almoços e mezanino. As grandes portas de vidro permitem aproveitar a luz natural e a ligação visual ao jardim e ao oceano. O jardim privado conta com irrigação automática, iluminação exterior e caminhos mantidos durante todo o ano. O estacionamento coberto facilita a chegada de hóspedes e a gestão diária do negócio. A propriedade situa-se a 8 km de Zambujeira do Mar e da respetiva praia. Odeceixe fica a 20 km, enquanto Vila Nova de Milfontes está a 24 km. A envolvente do Parque Natural do Sudoeste Alentejano favorece atividades ao ar livre, escapadinhas e turismo de bem-estar. O Trilho dos Pescadores gera um fluxo regular de caminhantes e reforça o interesse por alojamento próximo do litoral. O hotel está em funcionamento desde 2012 e possui presença consolidada nas classificações do Booking e do TripAdvisor, de acordo com os dados fornecidos. Painéis solares, aquecimento de piso e reservas de água contribuem para uma operação mais eficiente. O lote amplo oferece privacidade e pode suportar novas estratégias de experiência turística, sempre sujeitas ao enquadramento legal. Este hotel para venda pode proporcionar rendimento através de reservas diretas, plataformas digitais e estadias de maior duração, dependendo da gestão e do desempenho comercial. Contacte-nos para receber mais informações, confirmar a documentação e marcar uma visita.
• Terreno: 18 500 m2
• Área de Construção: 600 m2
• Área Útil: 620 m2
• Quartos: 12 (4 Suítes principais; 4 Suítes Shed; 3 Suítes Padrão)
• Casas de Banho: 14
• Áreas sociais internas e externas com shed e deck
• Área de caixa de areia e cama balinesa
• Piscina de 130 m2
• Relvado bem cuidado em todas as áreas sociais e ao redor dos decks
• Área de estacionamento coberta
• Jardim com irrigação automática
• Construído em 2011
Casa Principal:
• A recepção, biblioteca, lounge com lareira e sala de café da manhã estão localizados em um espaço aberto com portas de vidro para o deck exterior com vista para o oceano, jardim e piscina.
• Um escritório à esquerda
• Uma área técnica com cozinha também à esquerda com conexão direta à área de café da manhã
• Mezanino com área de estar
• Grande deck exterior
Suítes Principais:
• A entrada das suítes leva a um pátio privado com lugares sentados relaxantes à sombra e uma cama de rede
• À direita, as portas de vidro deslizantes dão acesso à ampla área interna
• À frente, há uma piscina de imersão com chuveiro e espreguiçadeiras
• Após a piscina, há acesso a um terraço privado cercado pela natureza; em uma das suítes, o terraço tem vista para o mar
• No interior, pode-se encontrar uma área de estar com sofá e lareira a lenha em espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
Suítes Shed:
• Ampla área de estar com sofá e espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há uma ventoinha de tecto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Suítes Padrão:
• Quarto espaçoso
• Casa de banho completo
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Área exterior:
• O acesso à propriedade é feito por um caminho de terra bem mantida de 800 mts
• O portão dá acesso à direita para vagas de estacionamento cobertas
• Após as portas de vidro do lounge, há um grande deck e acesso direto à piscina
• A piscina de 130 m2 está rodeada pela natureza
• Perto da piscina, há uma caixa de areia e uma cama balinesa
• Todos os caminhos são perfeitamente mantidos e moldados por um gramado impecável, verde durante todo o ano
Características
• Piscina
• Sheds em todos os quartos e em frente ao lounge com vista para a piscina
• Piscinas de imersão nas suítes principais
• Aquecimento por piso radiante em todos os quartos
• Lareira nas suítes principais e no lounge
• Ventiladores de teto
• Água dos canais Mira
• Reservatórios de água de 63.000 litros e 5.000 litros e uma estação de tratamento
• Painéis solares para aquecimento de água
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Áreas técnicas
Localização
• 8 km da aldeia mais próxima e da praia Zambujeira do Mar
• 20 km da aldeia e praia Odeceixe
• 24 km de Vila Nova de Milfontes
• 113 km do aeroporto de Faro
