Entre as opções para comprar um hotel perto de Zambujeira do Mar, destaca-se esta unidade turística à venda por 2.950.000 €. Localizada em São Teotónio, fica a 8 km da vila e da praia de Zambujeira do Mar, dentro do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. É uma oportunidade direcionada a investidores que procuram um hotel em funcionamento numa zona de forte atratividade paisagística e turística. O terreno tem 830.000 m², equivalentes a 83 hectares de natureza e privacidade. A área habitável alcança 620 m² e a área de construção indicada é de 600 m². O conjunto disponibiliza 12 quartos e 14 casas de banho, com diferentes tipologias de suites. Quatro suites principais incluem pátios privados, piscinas de imersão e zonas exteriores para relaxar. As suites com alpendre têm acesso direto à piscina principal e terraços privativos. As suites standard oferecem quartos amplos, casas de banho completas e ligação às áreas exteriores. A piscina de água salgada, com 130 m², constitui um dos principais equipamentos para hóspedes. O empreendimento possui decks, relvados, jardim com rega automática, estacionamento coberto e áreas sociais exteriores. Na casa principal encontram-se a receção, uma biblioteca, uma sala com lareira, uma sala de pequenos-almoços e um mezanino. O ambiente aberto e as portas de vidro valorizam a entrada de luz e as vistas para o jardim e o oceano. O Trilho dos Pescadores passa por esta região e atrai caminhantes durante todo o ano. Odeceixe situa-se a 20 km e Vila Nova de Milfontes a 24 km, ampliando o raio de experiências disponíveis para os visitantes. Faro fica a 113 km, permitindo acesso relativamente conveniente por via aérea. O hotel está em operação desde 2012 e beneficia de histórico de presença e classificações em Booking e TripAdvisor. Para um comprador, a propriedade pode suportar uma estratégia de alojamento turístico, retiros, turismo ativo ou co-living de padrão elevado. O potencial de rendimento depende das taxas de ocupação, do posicionamento, dos custos operacionais e da gestão implementada. Marque uma visita para avaliar presencialmente este investimento na Costa Vicentina.
• Terreno: 830 000 m2
• Área de Construção: 600 m2
• Área Útil: 620 m2
• Quartos: 12 (4 Suítes principais; 4 Suítes Shed; 3 Suítes Padrão)
• Casas de Banho: 14
• Áreas sociais internas e externas com shed e deck
• Área de caixa de areia e cama balinesa
• Piscina de 130 m2
• Relvado bem cuidado em todas as áreas sociais e ao redor dos decks
• Área de estacionamento coberta
• Jardim com irrigação automática
• Construído em 2011
Casa Principal:
• A recepção, biblioteca, lounge com lareira e sala de café da manhã estão localizados em um espaço aberto com portas de vidro para o deck exterior com vista para o oceano, jardim e piscina.
• Um escritório à esquerda
• Uma área técnica com cozinha também à esquerda com conexão direta à área de café da manhã
• Mezanino com área de estar
• Grande deck exterior
Suítes Principais:
• A entrada das suítes leva a um pátio privado com lugares sentados relaxantes à sombra e uma cama de rede
• À direita, as portas de vidro deslizantes dão acesso à ampla área interna
• À frente, há uma piscina de imersão com chuveiro e espreguiçadeiras
• Após a piscina, há acesso a um terraço privado cercado pela natureza; em uma das suítes, o terraço tem vista para o mar
• No interior, pode-se encontrar uma área de estar com sofá e lareira a lenha em espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
Suítes Shed:
• Ampla área de estar com sofá e espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há uma ventoinha de tecto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Suítes Padrão:
• Quarto espaçoso
• Casa de banho completo
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Área exterior:
• O acesso à propriedade é feito por um caminho de terra bem mantida de 800 mts
• O portão dá acesso à direita para vagas de estacionamento cobertas
• Após as portas de vidro do lounge, há um grande deck e acesso direto à piscina
• A piscina de 130 m2 está rodeada pela natureza
• Perto da piscina, há uma caixa de areia e uma cama balinesa
• Todos os caminhos são perfeitamente mantidos e moldados por um gramado impecável, verde durante todo o ano
Características
• Piscina
• Sheds em todos os quartos e em frente ao lounge com vista para a piscina
• Piscinas de imersão nas suítes principais
• Aquecimento por piso radiante em todos os quartos
• Lareira nas suítes principais e no lounge
• Ventiladores de teto
• Água dos canais Mira
• Reservatórios de água de 63.000 litros e 5.000 litros e uma estação de tratamento
• Painéis solares para aquecimento de água
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Áreas técnicas
Localização
• 8 km da aldeia mais próxima e da praia Zambujeira do Mar
• 20 km da aldeia e praia Odeceixe
• 24 km de Vila Nova de Milfontes
• 113 km do aeroporto de Faro
