Entre os imóveis à venda em Sagres com potencial para arrendamento turístico encontra-se esta moradia T3 no resort Martinhal, anunciada por 650.000 €. A propriedade beneficia de uma localização turística consolidada, a cerca de 600 metros da praia e próxima das atrações naturais da Costa Vicentina. Para investidores que procuram uma casa mobilada com gestão e infraestruturas de resort, esta moradia merece consideração. O imóvel possui um acordo de leaseback associado a programas de arrendamento turístico. Este modelo pode simplificar a exploração e reduzir a necessidade de gestão diária por parte do proprietário. Qualquer estimativa de ROI ou rendimento deverá ser confirmada com base nas condições contratuais e na ocupação efetiva. A moradia tem 139 m² de área habitável, distribuídos por dois pisos funcionais. Os três quartos permitem receber famílias ou grupos de férias com conforto. O quarto principal inclui uma casa de banho privativa, existindo ainda uma casa de banho familiar. A sala de estar e jantar encontra-se no piso superior, juntamente com a cozinha aberta totalmente equipada. A orientação nascente-poente proporciona luz natural e vistas para o mar e para a paisagem protegida. Duas varandas espaçosas e um jardim privado de 60 m² reforçam a atratividade para hóspedes. A venda inclui o mobiliário, o que reduz o investimento inicial em equipamento e decoração. O aquecimento radiante e o ar condicionado favorecem a utilização em diferentes períodos do ano. A classificação energética A e os vidros duplos são elementos positivos na análise dos custos operacionais. Os hóspedes podem usufruir de piscinas comuns, jardins paisagísticos, ginásio e campos desportivos. O resort inclui ainda ténis, padel, futebol, clube infantil, parques infantis e estação de carregamento para veículos elétricos. Restaurantes, bares de praia e supermercado acrescentam conveniência ao produto turístico. Sagres é procurada por praticantes de surf e outros desportos náuticos, amantes da natureza e visitantes interessados na sua história marítima. Importa salientar que o imóvel está inserido num resort turístico e não pode ser utilizado como residência permanente. Contacte-nos para consultar a documentação, compreender o acordo de arrendamento e avaliar esta oportunidade de investimento em Sagres.
• Área de estar 138m²
• Área do jardim 60m²
• Aquecimento radiante
• Ar condicionado
• Cozinha totalmente equipada
• Ano de construção 2010
• Instalações do resort
• Distância a pé da praia 600m
Propriedade moderna com 3 quartos e magníficas vistas sobre a paisagem intocada até ao mar. Tem orientação leste-oeste, com um magnífico nascer e pôr do sol para desfrutar de uma varanda privada. Os equipamentos de alta qualidade e os quartos inundados de luz oferecem todo o conforto imaginável. A propriedade está num resort turístico e tem um atrativo contrato de recompra em programas de aluguer. (Há também uma casa de 2 quartos disponível por 620.000)
Andar térreo:
• Quarto principal com casa de banho privativa
• 2 quartos de hóspedes
• Casa de banho separada
1º andar:
• Sala de estar com área de jantar
• Cozinha aberta, totalmente equipada
Externo:
• Jardim 60m²
• 2 varandas espaçosas
Características
• Aquecimento radiante
• Ar condicionado
• Cozinha totalmente equipada
• Bares e restaurantes de praia
• Supermercado
• Piscinas comuns
• Ginásio, courts de ténis, padel e futebol
• Clube infantil e parques infantis
• Estação de carregamento para carros elétricos e Tesla
•24 horas de check-in e segurança
Localização
• Distância da praia 600m
• Distância do campo de golfe 16km
• Aproximadamente 5 minutos de carro até à cidade com todas as comodidades
• Distância à escola mais próxima 9,7km
• Distância ao aeroporto de Faro 120km
Outras infos
É um resort turístico; a propriedade não é utilizável como residência permanente.
