O investimento anunciado para comprar esta quinta de 18,5 hectares em São Teotónio é de 750.000 €, acrescido dos custos habituais de aquisição, impostos e formalização. Por esse valor, o comprador encontra cinco quartos, duas piscinas, uma casa principal de madeira e um cottage independente a cerca de 18 km da praia da Zambujeira do Mar. A propriedade pode interessar a quem procura uma residência rural com espaço para receber ou desenvolver uma atividade turística, mediante verificação das licenças aplicáveis. O terreno tem uma área total de 185.096 m² no litoral alentejano. A casa principal disponibiliza três quartos e uma arquitetura hexagonal construída em madeira. A sala principal integra cozinha em open space, zona de refeições, salamandra e acesso ao exterior. O primeiro piso inclui uma sala adicional, uma casa de banho e uma varanda coberta em redor da habitação. O cottage acrescenta dois quartos, uma sala acolhedora, cozinha equipada e uma segunda casa de banho. A unidade independente dispõe ainda de uma piscina redonda e de um jardim privado. Junto à casa principal existe uma piscina elevada rodeada por jardim e terraços. As áreas exteriores incluem estacionamento, árvores de fruto, horta e vários espaços para refeições ao ar livre. Dois lagos ou pontos de água naturais permanecem com água durante todo o ano, reforçando a atratividade do cenário. A propriedade conta com dois poços, um reservatório de 5.000 litros e sistema de rega para o jardim. Os sobreiros, eucaliptos e árvores centenárias conferem um caráter florestal e oferecem sombra no verão. São Teotónio está a 6 km e disponibiliza as comodidades necessárias para a vida quotidiana. O aeroporto de Faro encontra-se a 103 km, favorecendo o acesso de visitantes provenientes de outros mercados. Para estimar o investimento total, será necessário contabilizar escritura, impostos, eventuais obras, manutenção, seguros, gestão e adaptação das unidades ao uso pretendido. O potencial de arrendamento pode ser interessante pela proximidade da costa, mas as receitas e o retorno dependerão da procura, da sazonalidade e da aprovação legal da exploração. Solicite o processo completo, confirme a situação do cottage não registado e marque uma visita antes de tomar uma decisão de compra.
• Terreno: 185 096 m2
• Área de Construção: 244 m2
• Área Habitacional: 274 m2
• Quartos: 5 (3 na casa principal + 2 no chalé não registrado)
• 3 Banheiros
• Varanda em torno do 1º andar da casa principal
• 2 piscinas, vários terraços e área de estacionamento
• Jardim bem mantido com árvores frutíferas
• 2 Poças Naturais com água durante todo o ano
• Construída em 2015 pelo atual proprietário
Área externa:
• A entrada principal da propriedade dá acesso, à esquerda, à casa principal hexagonal de madeira, à segunda esquerda ao chalé e à direita ao lago e à área de florestas.
• A casa hexagonal principal é cercada por um jardim com várias árvores frutíferas e uma horta.
• Na parte de trás, há uma oficina onde a madeira usada para construir a casa foi cuidadosamente moldada pela família dos proprietários
• Há também uma piscina elevada
• Há uma ampla área de estacionamento e várias árvores centenárias que proporcionam uma sombra fresca nos quentes dias de verão
• Perto do chalé, há uma área de armazenamento com 30 m2
• A área ao redor da área habitacional é plana, aproximadamente 10 000 m2, e os sobreiros e eucaliptos (em fase de colheita) são as principais espécies encontradas na enorme propriedade
Piso térreo da Casa Principal:
• O espaço central da casa tem duas portas para o exterior, uma na frente que é a entrada principal e outra nos fundos, abrindo para uma ótima sala com cozinha em plano aberto e um aquecedor a lenha.
• À esquerda da entrada principal, há uma estufa usada como canto de leitura.
• A porta dos fundos dá acesso ao shed exterior para café da manhã
• As escadas para o nível superior estão no canto esquerdo desta impressionante área de estar
• O teto é uma impressionante estrutura de madeira, suportada por um pilar central que dá suporte ao edifício e ao nível superior, construído de maneira artística e decorativa, dando a esta propriedade um toque único
1º andar da Casa Principal:
• No 1º andar, há um hall que dá acesso à varanda e a um banheiro
• A ampla varanda coberta contorna a casa, enfatizando sua forma hexagonal.
• Continuando na direção dos 3 quartos, há uma ampla área de estar com belas vistas para o jardim e a floresta através das paredes de vidro
Chalé:
• Chalé totalmente equipado proporcionando total privacidade com 2 quartos
• Sala acolhedora com cozinha em plano aberto e aquecedor a lenha
• Piscina Privada
• Jardim bem mantido
Características
• 2 piscinas (uma elevada, outra em formato redondo)
• Shed ao redor da casa principal
• Varanda ao redor do andar superior da casa principal
• 2 poços e reservatório de 5.000 litros
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Árvores frutíferas
• Área de armazenamento com 30 m2
• Casa de madeira com 30 m2 usada como oficina
• Horta
• 1 Lago; 1 Barragem
Localização
• 6 km da vila mais próxima S. Teotónio com todas as comodidades
• 18 km da praia mais próxima Zambujeira do Mar
• 103 km do aeroporto de Faro
