A moradia com 3 quartos e terreno amplo está à venda por 600.000 € em Almograve, no concelho de Odemira. A propriedade inclui uma casa principal com 168 m² de área construída e um terreno de 5.750 m² na Costa Vicentina. Fica a cerca de 4,5 km da Praia de Almograve, com acesso por estrada ou através de ciclovia. A casa principal distribui-se por três quartos, uma casa de banho familiar e um WC. A cozinha rústica em plano aberto está totalmente equipada e comunica com os terraços exteriores. A sala de estar e jantar possui portas para o terraço e vistas sobre a paisagem envolvente. Existem terraços na frente e nas traseiras do rés do chão, além de um terraço privado no primeiro piso. A área exterior foi pensada para desfrutar do clima do Alentejo litoral durante todo o ano. A piscina privada de aproximadamente 5 por 4 metros é o centro da zona de lazer. O jardim paisagístico utiliza soluções de baixo consumo de água e dispõe de rega automática. Árvores de fruto, iluminação exterior, churrasqueira e terraços de jardim complementam o espaço exterior. Um ribeiro atravessa o terreno e cria uma atmosfera natural com sombra no verão. A propriedade tem ainda três poços com água abundante, eletricidade da rede e fossa séptica. O edifício de apoio agrícola ou para animais tem cerca de 200 m² e oferece espaço para vários projetos. Existe também um apartamento independente no primeiro piso, com cozinha equipada, dois quartos e terraço privado. Um pequeno chalé com cozinha, quarto, forno a lenha e duche encontra-se atualmente em renovação. O apartamento e o chalé não estão registados, pelo que a sua utilização deve ser analisada com apoio técnico e jurídico. Segundo a Câmara Municipal de Odemira, a área habitacional registada de 168 m² pode aumentar até 200 m². A localização no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina permite ponderar um projeto de turismo rural, sujeito às licenças aplicáveis. Contacte-nos agora para esclarecer as condições de compra e agendar uma visita a esta moradia na Costa Vicentina.
• Terreno: 5.750 m2
• Área de Construção: 168 m2
• Living Area: 168 m2
• Bedrooms: 3 na casa principal
• Casas de Banho: 2 na casa principal
• 1 Piscina / tanque, terraço na frente e nas traseiras R/C e no 1º andar
• Zona ajardinada bem mantida com baixo consumo de água
• Árvores de fruto
• Edifício de apoio agrícola com 200 m2
• 1 curso de água
Casa principal:
A entrada é feita através do terraço situado na frente da casa passando a um hall espaçoso. Do lado esquerdo encontram-se a sala com zona de estar e de refeições e a cozinha. O lado direito dá acesso à zona privado dos 3 quartos da casa. A cozinha em plano aberto tem também uma porta que dá acesso ao terraço na parte posterior onde se encontra a zona de refeições exterior da casa e a ligação para a área de lazer com o jardim e a piscina.
Apartamento Independente:
No 1º andar encontra-se um apartamento com entrada independente, cozinha totalmente equipada e 3 quartos. Existe ainda um terraço privativo com zona de refeições. Esta zona da propriedade não está registada.
Chalé:
Chalé com 70 m2 em processo de remodelação, que oferece total privacidade, com cozinha e 1 quarto espaçoso um forno a lenha exterior e um duche. O chalé não está registado.
Área exterior:
A piscina é o centro da zona exterior de lazer rodeada por uma área ajardinada com baixo consumo de água e o chalé do lado esquerdo.
A zona de árvores de fruto faz a ligação entre a casa e o apoio agrícola e por trás do edifício de apoio agrícola começa uma área de mata com árvores autóctones da região do Sudoeste e Costa Alentejana escondendo um curso de água numa atmosfera natural totalmente envolta em vegetação e proporcionando uma sombra fresca durante todo o verão.
De acordo com a Câmara Municipal de Odemira, os atuais 168 m² de área construída registada para habitação podem ser aumentados para 200 m². No que diz respeito ao desenvolvimento de atividades de turismo rural, o imóvel está situado no coração do Parque Natural e permite a construção adicional de 50% da área existente em várias fases, até um máximo de 500 m².
Características
• Piscina
• Edifício de apoio agrícola / casa para animais com 200m2
• 3 poços com água abundante
• Electricidade da rede
• Irrigação da zona de jardim
• 1 curso de água
Localização
• 4,5 km até à praia mais próxima Almograve
• 12 km até à cidade mais próxima Vila Nova de Milfontes com todas as comodidades
• 125 km até ao aeroporto de Faro
