Para quem procura comprar em Alvor uma moradia ampla perto da praia com possibilidade de rendimento de férias, esta villa T3+1 é uma opção a considerar por 1.277.000 €. Fica a 2,5 km das praias de areia de Alvor, junto a um campo de golfe e a 2,4 km do centro da vila. A combinação de piscina privada, jardim e quatro quartos torna o imóvel adequada para uso familiar ou arrendamento sazonal, sujeito às autorizações necessárias. A moradia tem 192 m² de área habitacional e 327 m² de área de construção. O lote de 1.870 m² oferece uma dimensão pouco comum para uma propriedade próxima da costa. Os três quartos principais e o quarto adicional permitem acomodar família, convidados ou um espaço de trabalho. A casa dispõe de três casas de banho, com duas suites para maior conforto. A sala de estar e jantar em plano aberto é espaçosa, luminosa e orientada para o jardim e a piscina. Os tetos altos valorizam a sensação de amplitude e a entrada de luz. A cozinha independente, tradicional e totalmente equipada, separa a área de preparação das zonas sociais. O piso térreo inclui ainda dois quartos com roupeiros embutidos. No piso superior, o quarto principal beneficia de zona de vestir, casa de banho privativa e terraço com vista para o golfe. O quarto usado como escritório pode ser adaptado a quarto de hóspedes ou sala privada. A cave e garagem proporcionam espaço para viaturas, bicicletas, equipamento de praia e arrumação. O exterior fechado e murado garante privacidade numa localização tranquila de cul-de-sac. O jardim paisagístico com flora local e rega automática é adequado para relaxar ou receber hóspedes. A grande piscina, acompanhada por um duche e cobertura manual, reforça o apelo durante a época balnear. Ar condicionado, lareira, alarme e vidros duplos acrescentam funcionalidade à utilização durante todo o ano. A proximidade de restaurantes, comércio, praia e atividades de golfe pode ajudar a atrair diferentes perfis de ocupantes. A ausência de encargos anuais de condomínio reduz uma das despesas recorrentes, mas a viabilidade do rendimento deve ser calculada com base em ocupação, custos e licenciamento. Fale connosco para conhecer melhor esta oportunidade e agendar uma visita em Alvor.
• Exclusivo com Togofor Homes
• 3+1 quartos, 3 casas de banho (2 em suite)
• Área de estar 192m², Área de construção 327m²
• Ano de construção 1984
• Terreno 1870m²
• 2.5km da praia
Esta villa T3+1 isolada é vedada e tem portão, situada num amplo terreno dentro de um cul-de-sac privado. Com uma área de estar e sala de jantar em plano aberto com vista para o jardim e área da piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem a sua própria área de vestir e casa de banho em suite, além de um terraço com vista para o campo de golfe. A cozinha é separada e tem um estilo tradicional. O jardim paisagístico contém flora e fauna locais.
Piso térreo:
• Corredor
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho (1 em suite)
Piso superior:
• Quarto principal com closet
• Casa de banho privativa
• 1 quarto utilizado como escritório
• Grande terraço
Cave:
• Grande cave / Garagem que pode ser usada para armazenamento adicional ou ginásio
Área exterior:
• Fechada e murada
• Grande jardim
• Terraços
• Grande piscina
Características
• Ar condicionado
• Grande piscina
• Lareira
• Grande cave
• Garagem
• Sistema de alarme
• Sem taxas anuais de condomínio
Localização
• 2.5 km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.4 km de Alvor
• 2,3 km da escola mais próxima
• 74.2 km do aeroporto de Faro
