Uma opção concreta para comprar um T2 com piscina e gestão de arrendamento junto aos campos de golfe de Vilamoura é este apartamento no Victoria Golfe Club, anunciado por 550.000 euros. A unidade inclui acesso às instalações do resort e dispõe de gestão de arrendamento no local. Por isso, pode responder às necessidades de quem procura uma casa de férias com possibilidade de exploração turística no Algarve. O imóvel tem 80 m² de área interior, dois quartos e duas casas de banho. Uma das casas de banho é privativa da suíte principal, proporcionando maior privacidade aos proprietários ou hóspedes. A área social integra uma sala de estar e jantar com saída para uma varanda de 15 m². A varanda principal oferece vista para a piscina comum e cria um espaço agradável para refeições ao ar livre. A cozinha independente encontra-se equipada com aparelhos AEG e inclui uma segunda varanda com zona de secagem. O quarto principal possui roupeiros embutidos, cofre, ar condicionado e uma varanda virada a sul. O quarto adicional conta com roupeiros integrados e ar condicionado. A fração está situada no segundo piso de um edifício servido por elevador. Os dois lugares de estacionamento na garagem subterrânea facilitam a chegada de residentes e visitantes. A arrecadação com eletricidade acrescenta funcionalidade e pode permitir o carregamento de um veículo elétrico. O resort oferece piscina exterior, piscina interior aquecida, jardins comuns, ginásio e snack-bar Piazza. As famílias beneficiam ainda de piscina infantil e parque infantil. A receção 24 horas está ligada ao sistema de alarme, complementado por vídeo porteiro e acesso através de cartão inteligente. O ar condicionado central tem controlo climático individual em cada divisão. As casas de banho incluem aquecimento radiante e radiadores de toalhas, e as janelas têm vidros duplos. A localização junto ao golfe fica a cerca de 4 km da marina e do centro de Vilamoura. A costa está a 2,5 km, a praia de Vilamoura a 6,5 km e o Aeroporto de Faro a 26 km. A gestão de arrendamento pode reduzir a complexidade da operação turística, embora a rentabilidade dependa das reservas, dos custos e da procura sazonal. O condomínio custa aproximadamente 6.000 euros por ano, enquanto o IMI indicado é de 825 euros e o seguro de 200 euros anuais. Contacte-nos para avaliar esta oportunidade e agendar uma visita ao apartamento.
• Área de Estar 80m²
• Área de Terraço 15m²
• Ano de Construção 2009
• 2 Quartos, 2 Casas de Banho, 1 Casa de Banho Privativa
• Gestão de aluguer no local
• Vários andares e vistas
Estes apartamentos de golfe de luxo estão localizados perto de Vilamoura e da sua famosa marina mundial. Com gestão e programas de aluguer no local, estes apartamentos são um investimento perfeito e chave na mão.
Os apartamentos são acessíveis por elevador a partir da garagem comum segura e apresentam um sistema de entrada por cartão magnético e um alarme ligado à recepção disponível 24 horas.
A propriedade inclui uma espaçosa sala de estar e jantar com acesso a uma varanda com vista para a piscina. A cozinha é separada da sala de estar e inclui todos os eletrodomésticos AEG, com uma entrada independente para outra varanda e uma área de secagem.
A sumptuosa suíte principal tem armários embutidos com um cofre, ar condicionado e uma casa de banho privativa de luxo, além de uma varanda virada a sul. O amplo quarto de convidados também possui armários embutidos e ar condicionado, com uma casa de banho de convidados separada.
Estes apartamentos têm 2 lugares de estacionamento atribuídos e uma sala de armazenamento na garagem comum com eletricidade, perfeita para carregar o seu veículo elétrico.
Características
• Vidros duplos
• Sistema de ar condicionado central com controlo de clima para cada divisão
• Aquecimento de chão e toalheiro nas casas de banho
• TV por satélite
• Cofre
• Video intercomunicador & Alarme
• Snack bar Piazza
• Grande piscina
• Piscina interior aquecida
• Sala de fitness
• Piscina para crianças e parque infantil
Localização
• 2,5 km da costa
• 2,8 km da Escola Internacional de Vilamoura
• 4 km do centro da cidade de Vilamoura e marina
• 6,5 km da praia mais próxima (Vilamoura)
• 26 km do aeroporto (Faro)
Outras infos
• Taxas de Condomínio €6,000 por ano
• Imposto IMI €825 por ano
• Seguro €200 por ano
