Uma das principais oportunidades de investimento em Almancil é este terreno comercial de 7.252 m², anunciado por 3.200.000 euros. O ativo permite estudar um empreendimento com 3.404 m² de área total prevista, composto por 1.450 m² de edifício e 1.954 m² de cave. A proposta encontra-se associada a um pedido de licenciamento submetido à Câmara Municipal de Loulé, com aprovação pendente. O desenvolvimento poderá assumir a forma de armazém, espaço comercial ou outro uso compatível com o processo urbanístico. Há ainda possibilidade de construir um complexo de padel com um edifício de apoio até 450 m². Esta alternativa acrescenta diversidade ao potencial plano de negócio. O terreno possui acesso alcatroado e está estrategicamente localizado perto de Almancil. A vila encontra-se a somente 1 km, facilitando o acesso a serviços, comércio e mão de obra. Faro e o aeroporto ficam a cerca de 11 km, uma distância conveniente para operações regionais. A costa e as praias mais próximas estão a aproximadamente 8 km. O Algarve Central oferece uma combinação de residentes permanentes, turismo e atividade empresarial. Essa envolvente pode apoiar uma estratégia de ocupação própria, venda futura ou arrendamento comercial. A cave projetada poderá ser aproveitada para estacionamento, armazenagem ou infraestruturas de apoio. A amplitude do lote permite organizar acessos, circulação e áreas exteriores de acordo com o projeto. Investidores podem analisar a criação de um ativo de rendimento através de espaços comerciais ou instalações empresariais. Operadores desportivos poderão avaliar o conceito de padel como negócio independente ou complementar. O retorno dependerá das condições de financiamento, custos de construção, procura e aprovação final. A documentação técnica disponível inclui elementos de arquitetura, plantas e informação predial para análise. Esta é uma oportunidade dirigida a compradores que procuram um projeto comercial de dimensão relevante no Algarve. Contacte-nos para discutir o potencial de desenvolvimento e agendar uma visita ao terreno.
Este terreno apresenta uma oportunidade de investimento única, posicionado em uma região próspera conhecida pelo seu crescimento e potencial. Se você está buscando desenvolver um novo negócio ou expandir seus interesses atuais, esta localização oferece uma excelente base para o sucesso.
Localizado próximo a Almancil, um pedido de licenciamento foi submetido ao C. M. de Loulé para aprovação de uma construção (armazém / comercial) com uma área de 1450m2 + 1954m2 de porão, bem como a possibilidade de construir um complexo de quadras de padel (com um edifício de até 450m2 para suportá-lo).
Localização
Distância até a Praia: 8km
Distância até o Aeroporto: 11km
Distância até a cidade mais próxima (Almancil): 1km
Distância até a Escola: 1km
