Uma oportunidade concreta para comprar um restaurante perto da Praia da Oura é este negócio estabelecido em Albufeira, disponível por 240.000 euros. O restaurante situa-se a cerca de 1,3 km da praia e a poucos passos de várias comodidades locais. Para investidores, trata-se de um espaço comercial remodelado, equipado e preparado para continuar a operar. O negócio está localizado no conhecido Strip de Albufeira, uma área com forte circulação turística. A actividade possui um histórico de mais de 30 anos sob a mesma propriedade. A clientela inclui residentes, turistas e famílias que regressam regularmente. Essa combinação pode proporcionar uma base comercial mais estável do que um espaço de restauração sem historial. A área principal mede aproximadamente 80,4 m². A capacidade é superior a 85 clientes, distribuídos por 35 lugares interiores e 50 exteriores. A esplanada soalheira oferece uma utilização particularmente adequada ao clima do Algarve. O restaurante foi remodelado com nova pintura, mesas e cadeiras. A frente envidraçada abre através de portas e janelas de correr, criando um ambiente mais aberto. A cozinha de cerca de 20 m² encontra-se totalmente equipada para serviço profissional. Inclui forno Zanussi, placa a gás, fritadeiras, grelhador, chapa, frigoríficos e bancadas de aço inoxidável. O imóvel comercial inclui ainda duas garagens duplas para armazenamento, uma sala de funcionários, WC e duche. A licença de funcionamento das 8:00 às 2:00 durante todo o ano amplia as possibilidades de exploração. A proximidade do campo de golfe da Balaia, a cerca de 4 km, acrescenta outro segmento de potenciais clientes. O aeroporto de Faro fica a cerca de 34,5 km, facilitando a chegada de visitantes internacionais. A análise do ROI deverá considerar facturação, custos operacionais, equipa, sazonalidade e condições da licença. Contacte-nos para avaliar esta oportunidade de investimento e marcar uma visita ao restaurante.
• Área do restaurante 80m²
• Esplanadas ensolaradas
• AEm área turística bastante popular
• 85 lugares sentados
• Totalmente equipado e pronto a ceder
• 1,3 km da praia mais próxima da Praia da Oura
Este bar de grande sucesso opera com o mesmo proprietário há mais de 30 anos com clientes e famílias recorrentes.
Com localização privilegiada na famosa 'Strip' de Albufeira, apenas a 1,2 km da praia e dentro da cidade, perto de todas as comodidades.
Todo o restaurante foi reformado e pintado com novos assentos e mesas por toda parte. Toda a frente se abre com portas e janelas deslizantes.
O bar tem uma licença de porta aberta das 8h às 2h da manhã, diariamente durante todo o ano.
Todos os móveis e equipamentos estão incluídos no preço.
Composição:
• restaurante de 80m²
• esplanada ensolarada
• Lugares sentados no interior - 35, no exterior - 50
• Cozinha de 20m² totalmente equipada com forno a gás Zannusi e fogão de 4 bocas, fritadeira dupla - gás 2x10 litros, churrasqueira a gás, chapa de grelhar enorme a gás, um frigorífico vertical e um frigorífico horizontal, bancadas de aço inoxidável, lava-loiças duplo e área de drenagem + lava-mãos para o staff.
• Escada em espiral até à cave com 2x garagem duplas, incluindo sala dos funcionários com casa de banho e chuveiro.
• Tanque de armazenamento de água de 1000 litros e descalcificador de água + refrigerador de cerveja, motor' do frigorífico horizontal, para menos calor gerado no andar de cima.
• Restaurante principal com área de bar e 2 WC com lavatórios próprios.
• Sistema de alarme de incêndio.
• Totalmente licenciado das 8h às 2h da manhã
Localização
• 1,3 km da praia mais próxima da Praia da Oura
• A uma curta distância de todas as comodidades e praia
• 4 km até ao campo de golfe mais próximo na Balaia
• 34,5 km do aeroporto internacional de Faro
• 3,2 km até à escola mais próxima
