A principal oportunidade de investimento é a compra de um lote com projecto aprovado para um aparthotel de 4 estrelas com até 150 unidades, perto de Albufeira. O terreno está localizado em Olhos de Água, a 2 km da praia e a cerca de 7 km de Albufeira. O preço de venda é de 13.900.000 € e inclui o projecto aprovado, mas não os custos de construção. O empreendimento foi pensado para utilização turística. A área total do lote alcança 60.125 m². O projecto prevê 19.800 m² de área de construção. Estão também previstos 4.800 m² de cave. A construção aprovada pode desenvolver-se em edifícios com até dois pisos. A escala de 150 unidades permite criar uma operação hoteleira com capacidade relevante. O activo pode interessar a investidores institucionais, operadores turísticos e promotores com experiência no Algarve. A proximidade do mar constitui um argumento comercial importante para futuros hóspedes. Olhos de Água oferece acesso a praias, restauração e serviços locais. Albufeira acrescenta uma oferta diversificada de animação, comércio e actividades turísticas. Um campo de golfe a 3 km pode reforçar a captação de visitantes fora da época alta. O Aeroporto Internacional de Faro está a cerca de 32 km, facilitando as chegadas internacionais. O aparthotel poderá ser explorado através de arrendamento turístico, gestão hoteleira ou parceria com um operador especializado. A aprovação existente pode permitir iniciar mais rapidamente a fase de planeamento financeiro e execução. Será essencial realizar uma due diligence urbanística, técnica, financeira e ambiental antes da compra. O potencial de retorno dependerá do investimento total, das tarifas, da ocupação e da qualidade da gestão. Fale connosco para avaliar o projecto, consultar a documentação e conhecer as condições de aquisição.
Utilização
Comercial
Tipo
Terreno
Cidade
Olhos de Água
Freguesia
Albufeira e Olhos de Água
Concelho
Albufeira, Faro
Região
Algarve (Centro)
Área Terreno
60.125 m²
● Distância até à praia mais próxima - 2 km
● O preço inclui o terreno e o projecto aprovado mas não a construção do edifício
Neste terreno propõe-se a construção de um aparthotel com 4 estrelas com fins turísticos. A área total do terreno é de 60.125m² com uma área de construção de 19.800m² mais 4.800m² de cave.
A implantação dos edifícios pode ter um máximo de 2 andares de altura e 150 unidades.
Localização
• Distância até à praia mais próxima - 2 kms
• Distância até ao aeroporto de Faro - 32 kms
• Distância ao Golfe - 3 kms
• Distância até Olhos de Água - 2,5 kms
• Distância até Albufeira - 7 kms
