Uma das principais oportunidades de investimento perto de Albufeira é comprar este terreno de 60.125 m² com projecto aprovado para construir um aparthotel turístico de 4 estrelas. O imóvel está à venda por 13.900.000 €, sendo que o preço inclui o terreno e o projecto aprovado, mas não a construção. A localização em Olhos de Água combina proximidade às praias, aos campos de golfe e aos principais serviços turísticos do Algarve. O projecto prevê 19.800 m² de área de construção acima do solo. Inclui ainda 4.800 m² de área de cave. A solução aprovada permite até 150 unidades. Os edifícios podem desenvolver-se até um máximo de dois pisos. Esta escala pode ser adequada a um operador hoteleiro, a um promotor turístico ou a um investidor institucional. A distância de 2 quilómetros até à praia mais próxima é uma vantagem para o posicionamento do aparthotel. O campo de golfe mais próximo fica a apenas 3 quilómetros. Albufeira está a cerca de 7 quilómetros, permitindo acesso rápido à sua oferta de lazer, restauração e entretenimento. Olhos de Água fica aproximadamente a 2,5 quilómetros. O Aeroporto de Faro localiza-se a 32 quilómetros, uma distância conveniente para o mercado internacional. As unidades poderão ser exploradas em regime turístico, de acordo com as autorizações e regras aplicáveis. Um aparthotel permite combinar alojamento com uma estratégia de arrendamento de curta duração. A dimensão do terreno cria margem para desenvolver um conceito com áreas exteriores e serviços complementares, sempre dentro do projecto aprovado. O activo pode apresentar potencial de valorização e rendimento, mas o retorno efectivo dependerá da execução, da procura e da gestão. O comprador deverá realizar uma análise financeira detalhada, incluindo custos de construção, financiamento, comercialização e operação. A existência de um projecto aprovado poderá reduzir o tempo necessário para iniciar as próximas fases do empreendimento. Toda a informação urbanística e documental deve ser validada por técnicos e entidades competentes. Contacte-nos para avaliar esta oportunidade de compra e conhecer as condições do projecto.
Utilização
Comercial
Tipo
Terreno
Cidade
Olhos de Água
Freguesia
Albufeira e Olhos de Água
Concelho
Albufeira, Faro
Região
Algarve (Centro)
Área Terreno
60.125 m²
● Distância até à praia mais próxima - 2 km
● O preço inclui o terreno e o projecto aprovado mas não a construção do edifício
Neste terreno propõe-se a construção de um aparthotel com 4 estrelas com fins turísticos. A área total do terreno é de 60.125m² com uma área de construção de 19.800m² mais 4.800m² de cave.
A implantação dos edifícios pode ter um máximo de 2 andares de altura e 150 unidades.
Localização
• Distância até à praia mais próxima - 2 kms
• Distância até ao aeroporto de Faro - 32 kms
• Distância ao Golfe - 3 kms
• Distância até Olhos de Água - 2,5 kms
• Distância até Albufeira - 7 kms
