Perto de Almancil e do Aeroporto de Faro, encontra-se à venda um lote comercial por 3.200.000 euros com potencial para um empreendimento de grande dimensão. A propriedade de 7.252 m² está localizada a apenas 1 km de Almancil e a cerca de 11 km do aeroporto. Existe um pedido submetido à Câmara Municipal de Loulé para licenciar um edifício de armazém e comércio com 1.450 m², além de uma cave de 1.954 m². Esta oportunidade destina-se a investidores que procuram comprar um ativo comercial no Algarve central. A proposta urbanística prevê também a possibilidade de desenvolver um complexo de padel. O eventual edifício de apoio aos campos poderá ter até 450 m², sujeito às aprovações aplicáveis. O processo de licenciamento está pendente de aprovação e deve ser confirmado antes da aquisição. A localização beneficia da ligação entre a atividade empresarial local e o fluxo turístico do Algarve. O Aeroporto de Faro a 11 km pode facilitar operações, deslocações de clientes e gestão de negócios internacionais. Almancil oferece comércio, serviços e proximidade a importantes zonas residenciais e turísticas. A praia mais próxima fica a aproximadamente 8 km, reforçando o potencial de atividades relacionadas com lazer e turismo. O lote tem acesso por estrada asfaltada, permitindo uma entrada mais funcional para viaturas e equipamentos. A área utilizável indicada é de 3.404 m², proporcionando escala para diferentes modelos de exploração. Um investidor poderá estudar a utilização direta, o arrendamento a empresas ou uma estratégia de desenvolvimento e venda. A componente de armazém pode responder à procura por espaços logísticos, comerciais ou de exposição. A cave de grande dimensão poderá acrescentar capacidade para armazenamento, estacionamento ou áreas técnicas, conforme o projeto aprovado. O conceito de padel pode diversificar as receitas através de reservas, aulas, eventos e serviços complementares. Não é possível garantir uma rentabilidade específica sem um estudo financeiro, licenciamento definitivo e análise de mercado. Ainda assim, a combinação entre área, localização e usos potenciais diferencia este terreno de uma parcela comercial convencional. As vistas de campo e colina contribuem para um ambiente atrativo para utilizadores e visitantes. Consulte a documentação urbanística e fale connosco para avaliar esta oportunidade de investimento no Algarve.
Este terreno apresenta uma oportunidade de investimento única, posicionado em uma região próspera conhecida pelo seu crescimento e potencial. Se você está buscando desenvolver um novo negócio ou expandir seus interesses atuais, esta localização oferece uma excelente base para o sucesso.
Localizado próximo a Almancil, um pedido de licenciamento foi submetido ao C. M. de Loulé para aprovação de uma construção (armazém / comercial) com uma área de 1450m2 + 1954m2 de porão, bem como a possibilidade de construir um complexo de quadras de padel (com um edifício de até 450m2 para suportá-lo).
Localização
Distância até a Praia: 8km
Distância até o Aeroporto: 11km
Distância até a cidade mais próxima (Almancil): 1km
Distância até a Escola: 1km
