Que orçamento é necessário para comprar uma propriedade renovada com duas moradias, anexo, piscina e lote de 1.000 m² em Santa Bárbara de Nexe, Algarve?
O orçamento anunciado para comprar esta propriedade renovada com duas moradias, anexo, piscina e lote de 1.000 m² em Santa Bárbara de Nexe é de 1.385.000 €. Além do preço de aquisição, o comprador deverá prever custos legais, impostos, escritura, registos e eventuais despesas de financiamento. Pelo valor indicado, recebe uma propriedade com 445 m² de área habitacional, seis quartos e seis casas de banho. O conjunto é composto por uma moradia T3, uma moradia T2 e um anexo T1. Esta combinação oferece uma versatilidade pouco comum para quem procura uma residência familiar ou um investimento imobiliário no Algarve. A renovação foi concluída em 2022, mantendo elementos das paredes originais de 1934. A moradia T3 apresenta sala de estar e jantar, cozinha moderna equipada, três quartos e três casas de banho privativas. A casa T2 tem uma sala espaçosa com tetos altos, kitchenette pré-instalada, dois quartos duplos e um terraço privado virado a sul. O anexo T1 acrescenta uma sala de estar e jantar, kitchenette, quarto e casa de banho familiar. Cada unidade pode proporcionar maior independência a familiares, convidados ou ocupantes distintos. O lote de 1.000 m² foi organizado com jardins paisagísticos, relvado, árvores de fruto e vários terraços. A piscina de 9 por 5 metros é acompanhada por um duche exterior. A orientação sul assegura boa luminosidade e excelentes condições para aproveitar as áreas exteriores. As vistas panorâmicas incluem o mar e a paisagem rural algarvia. Entre as comodidades encontram-se ar condicionado, portão elétrico, estacionamento amplo e sistema solar de águas quentes. As janelas em PVC com vidros duplos e proteção UVA melhoram o isolamento e o conforto. Santa Bárbara de Nexe está a apenas 550 metros, oferecendo proximidade a serviços e comércio local. O aeroporto de Faro fica a cerca de 11 quilómetros, uma vantagem para proprietários que viajam frequentemente. A praia mais próxima encontra-se a 13,6 quilómetros e o campo de golfe de Vale do Lobo a 12,2 quilómetros. O potencial de arrendamento das unidades separadas pode ser relevante, mas o ROI dependerá dos valores praticados, ocupação, custos operacionais e licenças aplicáveis. Peça a documentação disponível, confirme todos os custos da compra e contacte-nos para agendar uma visita.
• Área total bruta privativa 445m² (256+150+39)
• 6 quartos (3+2+1)
• Terreno 1000 m²
• Ano de renovação 2022
• Excelente propriedade de investimento
• Praia mais próxima 13.6km
Esta propriedade foi renovada segundo os mais elevados padrões. Está virada a sul e beneficia de abundante luz natural.
O exterior apresenta um belo jardim cuidado, terraços e uma piscina.
Casa de 3 quartos:
R/C:
• hall de entrada
• sala de estar/sala de jantar
• cozinha moderna totalmente equipada
• arrecadação sob as escadas
• 1 quarto duplo com armários embutidos e casa de banho en-suite
Piso superior:
• quarto principal, armários embutidos e casa de banho en-suite
• 2º quarto com armários embutidos e casa de banho en-suite
Casa de 2 quartos:
• grande sala com tetos altos
• área de cozinha pré-instalada
• dois quartos duplos (en-suite)
• terraço privado virado a sul
Anexo de 1 quarto:
• grande hall de entrada
• sala/sala de jantar
• cozinha moderna
• quarto principal
• 1 casa de banho com chuveiro
Características
• Portão elétrico
• Ar condicionado
• Sistema de aquecimento solar de água
• Janelas em UPVC
• Eletricidade e água da rede
• Ampla área de estacionamento
• Chuveiro exterior
Localização
• Localidade mais próxima 550m (Santa Bárbara de Nexe)
• Golfe mais próximo Vale do Lobo 12.2km
• Escola privada mais próxima 16.7km
• Aeroporto de Faro 11km
