Entre as propriedades à venda no Alentejo com potencial para turismo rural encontra-se esta quinta renovada perto de Ourique, por 849.000 €. O imóvel combina uma moradia de 4 quartos, piscina privada e 75.000 m² de terreno vedado, respondendo às necessidades de um projeto de alojamento em ambiente rural. Segundo a informação oficial disponibilizada pelo município de Ourique, existe possibilidade de desenvolvimento no setor do turismo em espaço rural, mediante apresentação e aprovação de um projeto. A existência de uma casa renovada e de infraestruturas instaladas pode reduzir a complexidade inicial de uma futura exploração. A moradia oferece 233 m² de área habitacional e aproximadamente 400 m² de construção total. A configuração térrea inclui três quartos com casa de banho privativa e uma casa de banho familiar. Um espaço atualmente utilizado como escritório poderá acrescentar flexibilidade ao uso familiar ou profissional. A zona social integra uma cozinha equipada, despensa, sala de estar, marquise e salamandra a lenha. A piscina de 10 por 5 metros cria um elemento atrativo para hóspedes durante os meses quentes. O jardim cuidado, a área de churrasco coberta e as vistas abertas reforçam a experiência de lazer no campo. O terreno vedado pode ser adaptado a atividades com cavalos, animais, agricultura, eventos ou experiências ligadas à natureza. Um edifício independente de 76 m² disponibiliza espaço para equipamentos, armazenamento, colheitas ou apoio operacional. A envolvente é adequada para caminhadas e ciclismo, fatores relevantes para o turismo de natureza. A localização proporciona privacidade sem isolamento, com Ourique a cerca de 10 km e um bar a aproximadamente 1,5 km. Existem três restaurantes e um café a cerca de 4 km da propriedade. A Barragem de Santa Clara, as praias fluviais, a costa de Odemira e o Algarve ampliam o leque de atividades para visitantes. Beja fica a cerca de 40 minutos de carro e Lisboa encontra-se a aproximadamente duas horas. O imóvel poderá permitir receitas de alojamento, arrendamento sazonal ou experiências rurais, embora qualquer exploração dependa das licenças e aprovações aplicáveis. Para conhecer esta propriedade com potencial de turismo rural no Alentejo, contacte-nos e agende uma visita.
• A casa pode ser ampliada e há a possibilidade de desenvolver um projeto de Turismo Rural
• Área útil de 233 m², área de construção de aproximadamente 400 m²
• 4 quartos, 3 casas de banho privativas, 1 casa de banho social
• Terreno vedado de 75.000 m²
• Ano de construção: 2008, renovada em 2024/2026
• Piscina de 10x5 m
• Ideal para agricultura, cavalos e outros animais
• Os arredores são também ideais para caminhadas e ciclismo
• Orientação sul com vista panorâmica
• Localização privada, mas não isolada
• Grande potencial - também para investidores
Este é um refúgio rural perfeito e bem conservado, mas perto de uma localidade, da barragem, de lagos e rios, do Algarve, da Costa Oeste ou das históricas cidades de Beja e Évora! A moradia térrea com 4 quartos e 4 casas de banho está localizada numa posição elevada com vistas panorâmicas para a paisagem natural do Alentejo. A partir de uma pequena estrada asfaltada, um caminho de terra batida de 1 km dá acesso à propriedade, com um espaço exterior com vários lugares de estacionamento e a um segundo edifício de 76 m² para arrumos, colheitas, equipamentos ou carros. A propriedade foi recentemente renovada. Um dos quartos foi convertido num escritório amplo e moderno. Este local é ideal para uma família numerosa ou casa de férias, para arrendamento e para os amantes da natureza, da criação de gado, dos cavalos e da agricultura. Há muito espaço para diversas ideias e eventos.
Existe potencial para desenvolvimento futuro, particularmente na área do Turismo Rural (TER) ou outros projetos relacionados com o turismo, como um parque de campismo, sujeito aos habituais processos de planeamento e aprovação.
• Entrada principal para a cozinha e sala de estar
• Sala de estar com jardim de inverno e lareira a lenha
• Cozinha com despensa adjacente
• Ar condicionado em todas as diviões, aquecimento elétrico
• Árvores de fruto e sobreiros, jardim
• Zona de barbecue com cobertura, água quente e vista panorâmica
Características
• Energia elétrica da rede pública e energia solar
• Caldeira elétrica para água quente
• Furo
• Iluminação exterior
• Fossa séptica de grande capacidade
• Ar condicionado de reserva em todas as divisões
• Lareira a lenha
• Aquecimento
• Internet, boa receção de telemóvel, TV por satélite
• Janelas com vidros duplos e persianas francesas manuais
• Peitoris de janela e degraus de porta em mármore
• Telas mosquiteiras em todas as janelas
• Cozinha/barbecue exterior coberta com frigorífico, bancada, água quente e fria e armário de cozinha
Localização
• Aproximadamente a 10 km da localidade de Ourique, com comodidades importantes, restaurantes e hospital
• 1,5 km do bar mais próximo
• A 4 km de 3 restaurantes e um café
• Aproximadamente 45 km da Barragem de Santa Clara
• Aproximadamente 80 km da Praia Fluvial de Mértola
• Aproximadamente 1 hora da costa oeste de Odemira
• Aproximadamente 1 hora de carro do Algarve
• Aproximadamente 2 horas de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa
• Aproximadamente 98 km do Aeroporto Internacional de Faro
Outras infos
Segundo informações oficiais do município de Ourique, existe potencial para desenvolvimento futuro, particularmente no setor do Turismo Rural. Isto representa uma oportunidade atrativa para os investidores, uma vez que a propriedade possui infraestruturas e oferece possibilidades de expansão para o Turismo Rural dentro de um quadro de ordenamento regulamentado, mas favorável. Uma proposta de projeto pode ser apresentada neste sentido.
