Entre as propriedades à venda no Alentejo para turismo rural e atividades agrícolas, esta quinta em Ourique destaca-se pela licença de alojamento local e pelos seus 10,45 hectares. O imóvel está à venda por 880.000 € e combina uma moradia moderna T5 com piscina, anexo T1 e áreas de apoio exterior. É uma solução versátil para compradores que desejam juntar habitação, exploração turística e um projeto agrícola de média dimensão. A casa foi construída em 2018 com materiais de qualidade e apresenta uma fachada tradicional de monte alentejano. Os 309 m² de área habitável distribuem-se por espaços amplos, luminosos e funcionais. A moradia tem cinco quartos, quatro deles em suíte, e seis casas de banho. A cozinha totalmente equipada abre-se para a sala de estar e a zona de refeições num formato contemporâneo. A sala beneficia de luz natural e de vistas para a piscina e para a paisagem rural. O anexo T1 independente acrescenta capacidade de alojamento e flexibilidade à utilização da quinta. A exploração de turismo rural pode ser complementada por atividades de contacto com a natureza, passeios pedestres ou experiências gastronómicas. O terreno poderá também ser adaptado, mediante as autorizações aplicáveis, a criação de gado, cavalos, outros animais ou cultivo de hortícolas. Existe um projeto de apoio agrícola e um edifício exterior licenciado para suporte à atividade agrícola. Um telheiro de 40 m² com barbecue e cozinha exterior cria condições para refeições, convívio e eventuais eventos. O espaço exterior está vedado, ajardinado e equipado com rega automática. O abastecimento inclui eletricidade da rede, furo, poço, tanque séptico e painéis solares para aquecimento de águas. A internet por fibra, o ar condicionado, a salamandra e as portadas elétricas melhoram o conforto de residentes e visitantes. A quinta situa-se a apenas 1 km de Ourique, onde estão disponíveis serviços e comodidades essenciais. O acesso ao IC1 é rápido e a autoestrada A2 fica a cerca de 8 km. A região oferece praias fluviais, lagos, percursos históricos, festivais e a reconhecida gastronomia do Alentejo. O potencial de rendimento turístico e agrícola deve ser estudado de acordo com o modelo de negócio e as licenças necessárias. Marque uma visita para analisar esta propriedade rural à venda e descobrir as suas possibilidades de exploração.
• Área total: 104.500 m2 (10,45 Ha.)
• Área útil: 309 m2
• Piscina 9 X 4 metros.
• 4 quartos em suite + 2 casas de banho
• T1 independente totalmente equipado
• Cozinha moderna totalmente equipada
• Sala de estar/jantar/cozinha em open space
• Terraço de 40m2 com zona de barbecue e cozinha exterior
• Vendido totalmente mobilado e equipado
Esta casa de campo tem uma cozinha, que é o coração da casa, em 'open space' com uma ampla sala de estar com zona de refeições e muita luz natural, com vista para a zona da piscina. Todas as divisões são muito espaçosas e funcionais e na construção foram utilizados materiais de construção modernos e de elevada qualidade.
Está em funcionamento em Turismo Rural com licença AL. Esta propriedade moderna e inundada de luz inundada está localizada na parte sul do Alentejo perto da cidade mais famosa do "Porco Preto - Black Pigs) em Ourique, não muito longe de Mértola e da fronteira espanhola ou da cidade histórica de Beja. Esta propriedade bem concebida com um enorme terreno para animais, cultivo de vegetais, cavalos bem como eventos, pode ser ideal para uma grande família e/ou para receber convidados e/ou para alugar.
Características
• Estores eléctricos e térmicos
• Furo e poço
• Rega automática na zona do jardim
• Electricidade da rede
• Painéis solares para aquecimento de águas
• Internet de fibra óptica
• Totalmente vedado
• Todos os serviços próximos em Ourique
Localização
• 1 km de Ourique
• 1 km do IC1
• 8 km da autoestrada A2
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
• 190 km do Aeroporto de Lisboa
• 80 km várias praias fluviais e oceânicas das costas Oeste e Sul
Outras infos
Fantástica propriedade num terreno enorme perto de Ourique, com licença de aluguer e todas as comodidades nas proximidades, no Baixo Alentejo. A construção anexa está licenciada para apoio à agricultura.
