Para compradores que procuram uma propriedade à venda perto de Almograve com espaço para turismo rural, esta quinta alentejana de 600.000 euros apresenta uma oportunidade versátil. O imóvel situa-se num lote de 5.750 m², a cerca de 4,5 quilómetros da Praia de Almograve. A localização no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina reforça o seu interesse para um projeto ligado à natureza. A casa principal possui três quartos, duas casas de banho e 168 m² de área construída. O interior inclui uma sala com zona de refeições, hall de entrada, arrecadação e lavandaria. A cozinha rústica, totalmente equipada, tem entrada própria e acesso ao terraço traseiro. Um apartamento independente no primeiro piso acrescenta dois quartos, cozinha equipada e terraço privado. Existe ainda um chalé com um quarto e cozinha, atualmente em obras de renovação. Tanto o apartamento como o chalé não estão registados, sendo essencial validar a situação urbanística antes de avançar. O edifício de apoio agrícola ou alojamento animal tem cerca de 200 m² e pode permitir diferentes utilizações, de acordo com os licenciamentos necessários. A área exterior inclui uma piscina privada renovada, jardim de baixa manutenção e vários espaços para refeições ao ar livre. As árvores de fruto e a vegetação autóctone contribuem para uma experiência rural autêntica. Um curso de água atravessa o terreno e proporciona sombra natural durante o verão. Três poços com água abundante apoiam a rega do jardim e a manutenção da propriedade. O acesso é fácil, feito por estrada asfaltada e entrada privada. Vila Nova de Milfontes fica a 12 quilómetros e oferece serviços, comércio e restauração. De acordo com a Câmara Municipal de Odemira, o projeto poderá contemplar construção adicional para turismo rural até ao limite máximo indicado de 500 m², em várias fases e sujeito a aprovação. Esta configuração pode favorecer a criação de unidades de alojamento, experiências de natureza ou um negócio de hospitalidade, embora o retorno dependa do projeto e das licenças obtidas. Contacte-nos para analisar o potencial desta quinta e agendar uma visita.
• Terreno: 5.750 m2
• Área de Construção: 168 m2
• Living Area: 168 m2
• Bedrooms: 3 na casa principal
• Casas de Banho: 2 na casa principal
• 1 Piscina / tanque, terraço na frente e nas traseiras R/C e no 1º andar
• Zona ajardinada bem mantida com baixo consumo de água
• Árvores de fruto
• Edifício de apoio agrícola com 200 m2
• 1 curso de água
Casa principal:
A entrada é feita através do terraço situado na frente da casa passando a um hall espaçoso. Do lado esquerdo encontram-se a sala com zona de estar e de refeições e a cozinha. O lado direito dá acesso à zona privado dos 3 quartos da casa. A cozinha em plano aberto tem também uma porta que dá acesso ao terraço na parte posterior onde se encontra a zona de refeições exterior da casa e a ligação para a área de lazer com o jardim e a piscina.
Apartamento Independente:
No 1º andar encontra-se um apartamento com entrada independente, cozinha totalmente equipada e 3 quartos. Existe ainda um terraço privativo com zona de refeições. Esta zona da propriedade não está registada.
Chalé:
Chalé com 70 m2 em processo de remodelação, que oferece total privacidade, com cozinha e 1 quarto espaçoso um forno a lenha exterior e um duche. O chalé não está registado.
Área exterior:
A piscina é o centro da zona exterior de lazer rodeada por uma área ajardinada com baixo consumo de água e o chalé do lado esquerdo.
A zona de árvores de fruto faz a ligação entre a casa e o apoio agrícola e por trás do edifício de apoio agrícola começa uma área de mata com árvores autóctones da região do Sudoeste e Costa Alentejana escondendo um curso de água numa atmosfera natural totalmente envolta em vegetação e proporcionando uma sombra fresca durante todo o verão.
De acordo com a Câmara Municipal de Odemira, os atuais 168 m² de área construída registada para habitação podem ser aumentados para 200 m². No que diz respeito ao desenvolvimento de atividades de turismo rural, o imóvel está situado no coração do Parque Natural e permite a construção adicional de 50% da área existente em várias fases, até um máximo de 500 m².
Características
• Piscina
• Edifício de apoio agrícola / casa para animais com 200m2
• 3 poços com água abundante
• Electricidade da rede
• Irrigação da zona de jardim
• 1 curso de água
Localização
• 4,5 km até à praia mais próxima Almograve
• 12 km até à cidade mais próxima Vila Nova de Milfontes com todas as comodidades
• 125 km até ao aeroporto de Faro
