Em Ourique, esta herdade equestre está à venda por 1.200.000 euros e reúne picadeiro de areia, 11 boxes e uma pista relvada de saltos. É uma solução direcionada para compradores que procuram um centro equestre funcional numa propriedade rural do Alentejo. O terreno tem 14,45 hectares e está situado numa península do Lago Monte da Rocha. A margem privada estende-se por cerca de 1,5 km, oferecendo contacto direto com a paisagem lacustre. Os dois lotes possuem portões de entrada independentes, o que pode facilitar a organização das operações. As 11 boxes foram construídas em betão e estão integradas numa configuração American Barn com aproximadamente 900 m². O picadeiro ou zona de treino em areia permite desenvolver trabalho diário com os cavalos. A pista relvada de saltos tem dimensões internacionais e acrescenta capacidade para treino especializado. Paddocks vedados e interligados distribuem os animais de forma prática pelo terreno. Abrigos de campo e tubagem de água estão disponíveis nas áreas interiores vedadas. A herdade inclui uma sala de aderência, uma oficina e zonas próprias para armazenamento. A área de limpeza de cavalos pode ser utilizada tanto no interior como no exterior. Um furo e a tubagem de água ao longo da propriedade apoiam a gestão das instalações e dos paddocks. O imóvel conta ainda com fossa séptica, gerador e sistema fotovoltaico, segundo as características registadas. Um olival produtivo com cerca de 400 árvores oferece uma vertente agrícola adicional. As duas ruínas licenciadas permitem estudar projetos de reconstrução para habitação, alojamento ou apoio à atividade, sempre sujeitos às aprovações necessárias. Ourique, a 6 km, disponibiliza escolas, mercado local e vários serviços. A estação da Funcheira está a 10 km e o atendimento médico permanente de Castro Verde encontra-se a cerca de 15 km. A localização combina atividade equestre, natureza e acessibilidade às praias da Costa Sudoeste, a 62 km. Contacte-nos para conhecer esta propriedade para venda em Ourique e agendar uma visita ao centro equestre.
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
