Entre as propriedades à venda no Alentejo com licença de hotel de quatro estrelas, esta herdade na Serra d’Ossa destaca-se pelo seu potencial de investimento e escala. O preço anunciado é de 3.900.000 €, incluindo aproximadamente 70 hectares de terreno e um complexo com várias unidades de alojamento. É uma solução adequada para investidores que procuram comprar um ativo turístico com capacidade para exploração profissional. A propriedade conta com 12 quartos, 15 casas de banho e cerca de 838 m² de área construída. A área útil aproximada de 1.323 m² permite criar diferentes ambientes para hóspedes, residentes e eventos. A licença de exploração como hotel de quatro estrelas constitui uma vantagem operacional relevante para um projeto de turismo rural ou hospitalidade de luxo. A casa principal alberga três suites, uma casa de banho adicional, três salas de estar, sala de jantar, cozinha e espaços de trabalho. As três casas de hóspedes complementam a oferta com suites e quartos independentes. O lodge de caça de 175 m² pode funcionar como sala de eventos, espaço de convívio ou instalação de apoio a experiências temáticas. Duas piscinas privadas, jardins, pátios e um poolside bar enriquecem a experiência dos visitantes. A organização em torno de um pátio central favorece a circulação e a criação de zonas de estadia ao ar livre. Os tetos altos em madeira exposta e os materiais naturais conferem autenticidade à arquitetura tradicional alentejana. A envolvente permite posicionar o negócio junto de segmentos interessados em natureza, gastronomia, vinhos, privacidade e escapadinhas de luxo. A proximidade de Estremoz, a cerca de 20 quilómetros, facilita o acesso a serviços, restauração e património regional. Évora encontra-se a cerca de 43 quilómetros e Monsaraz, Arraiolos e Sousel estão também entre os destinos de interesse nas proximidades alargadas. O lago do Alqueva fica a cerca de 40 minutos, reforçando a oferta de atividades para visitantes. A localização permite alcançar Lisboa em aproximadamente 1 hora e 50 minutos e Badajoz em cerca de uma hora. O rendimento potencial poderá resultar de alojamento, aluguer exclusivo, retiros, celebrações e eventos empresariais, embora deva ser validado através de um estudo financeiro. A escala do terreno e a diversidade dos edifícios permitem desenvolver uma estratégia de exploração faseada e diferenciada. Contacte-nos para receber mais informações, analisar o potencial de ROI e agendar uma visita a este investimento turístico no Alentejo.
Esta propriedade é excecional pela sua área total de construção, as generosas áreas dos seus quartos, com tetos altos sob madeiras expostas, a diversidade e o charme das suas áreas de descanso. O layout dos edifícios, vegetação e piscinas permite total privacidade para os proprietários e os seus hóspedes. O imóvel possui uma licença de casa de campo e de aluguer como hotel de 4 estrelas.
Está inserida num grande terreno de aproximadamente 70 hectares que confina com a aldeia. É composta por vários edifícios no tradicional estilo rústico da região, em torno do pátio principal em forma de U.
Casa principal - 580m² com 3 suítes e uma casa de banho adicional
Casa de hóspedes 1 - 140m², 3 suítes
Casa de hóspedes 2 - 80m², 2 suítes, 2 quartos com entrada compartilhada, casa de banho adicional e wc
Casa de hóspedes 3 - 1 quarto e casa de banho
Casa de caça - 175m², com wc
A casa principal possui três salas de estar adjacentes. A primeira, com quase 60 m² e um impressionante teto em alcova, tem vista para uma grande piscina de 8x12m. A sala de estar central está conectada às outras duas, bem como ao terraço e ao pátio central. A terceira, mais íntima, é usada como biblioteca. A sala de jantar é longitudinal e tem janelas em arco em cada extremidade, oferecendo aos hóspedes uma vista das árvores no pátio central de um lado e no jardim aromático do outro.
Luxo e serenidade reinam nesta propriedade espaçosa e luminosa, porém muito acolhedora. Imersa na natureza intocada, foi projetada para o prazer dos sentidos e relaxamento. A propriedade está localizada no Parque Natural da Serra d'Ossa, a cerca de 25 minutos de carro de Estremoz. Lisboa está a 1h50m de carro, Badajoz a 1 hora de distância, Évora e o lago Alqueva estão a 40 minutos.
Características
• Lareiras e ventoinhas de teto
• Portas francesas
• Tetos altos rústicos de madeira
• Uso de materiais naturais
Localização
• 20km de Estremoz
• 43km de Évora
• 180km de Lisboa
