Entre as propriedades à venda perto de Almograve, esta quinta por 600.000 € destaca-se pelos anexos independentes e pelo potencial para turismo rural. O conjunto situa-se a 4,5 km da praia de Almograve, no concelho de Odemira, com 5.750 m² de terreno. É uma solução interessante para compradores que procuram alojamento próprio e espaços complementares para hóspedes. A moradia principal apresenta 168 m² e três quartos no piso térreo. A disposição inclui hall, sala de estar e jantar, cozinha equipada, área privada e terraços em ambas as frentes. A zona exterior foi organizada para criar diferentes ambientes de descanso, refeições e convívio. A piscina renovada, com cerca de 5 por 4 metros, está rodeada por jardim paisagístico de baixa necessidade de água. Um apartamento com acesso independente acrescenta privacidade e pode ser utilizado por familiares ou visitantes. Este apartamento tem cozinha equipada, dois quartos e terraço próprio, mas não se encontra registado. O chalet em renovação oferece cozinha, um quarto espaçoso, forno de lenha e duche no exterior. A sua localização mais resguardada pode ser adequada a uma futura unidade de apoio, sujeita à regularização necessária. Na parte traseira, o edifício agrícola ou para animais com aproximadamente 200 m² permite considerar várias atividades. Entre as opções possíveis estão apoio agrícola, armazenamento, oficina ou espaços associados a um projeto turístico, sempre mediante licenciamento. A propriedade beneficia de três poços com água abundante e de um riacho que atravessa a área arborizada. A vegetação nativa do Sudoeste Alentejano proporciona sombra e uma forte ligação à paisagem local. Segundo a Câmara Municipal de Odemira, a área de habitação registada poderá crescer de 168 m² para 200 m². A localização no Parque Natural permite ainda estudar construção adicional para turismo rural, dentro dos parâmetros legais aplicáveis. O potencial de arrendamento turístico é reforçado pela proximidade das praias e dos percursos cicláveis, mas depende de projeto, licenças e procura efetiva. Vila Nova de Milfontes, a 12 km, disponibiliza restaurantes, comércio, serviços e equipamentos para residentes e visitantes. Contacte-nos para conhecer todos os documentos, esclarecer as condições de exploração e agendar uma visita.
• Terreno: 5.750 m2
• Área de Construção: 168 m2
• Living Area: 168 m2
• Bedrooms: 3 na casa principal
• Casas de Banho: 2 na casa principal
• 1 Piscina / tanque, terraço na frente e nas traseiras R/C e no 1º andar
• Zona ajardinada bem mantida com baixo consumo de água
• Árvores de fruto
• Edifício de apoio agrícola com 200 m2
• 1 curso de água
Casa principal:
A entrada é feita através do terraço situado na frente da casa passando a um hall espaçoso. Do lado esquerdo encontram-se a sala com zona de estar e de refeições e a cozinha. O lado direito dá acesso à zona privado dos 3 quartos da casa. A cozinha em plano aberto tem também uma porta que dá acesso ao terraço na parte posterior onde se encontra a zona de refeições exterior da casa e a ligação para a área de lazer com o jardim e a piscina.
Apartamento Independente:
No 1º andar encontra-se um apartamento com entrada independente, cozinha totalmente equipada e 3 quartos. Existe ainda um terraço privativo com zona de refeições. Esta zona da propriedade não está registada.
Chalé:
Chalé com 70 m2 em processo de remodelação, que oferece total privacidade, com cozinha e 1 quarto espaçoso um forno a lenha exterior e um duche. O chalé não está registado.
Área exterior:
A piscina é o centro da zona exterior de lazer rodeada por uma área ajardinada com baixo consumo de água e o chalé do lado esquerdo.
A zona de árvores de fruto faz a ligação entre a casa e o apoio agrícola e por trás do edifício de apoio agrícola começa uma área de mata com árvores autóctones da região do Sudoeste e Costa Alentejana escondendo um curso de água numa atmosfera natural totalmente envolta em vegetação e proporcionando uma sombra fresca durante todo o verão.
De acordo com a Câmara Municipal de Odemira, os atuais 168 m² de área construída registada para habitação podem ser aumentados para 200 m². No que diz respeito ao desenvolvimento de atividades de turismo rural, o imóvel está situado no coração do Parque Natural e permite a construção adicional de 50% da área existente em várias fases, até um máximo de 500 m².
Características
• Piscina
• Edifício de apoio agrícola / casa para animais com 200m2
• 3 poços com água abundante
• Electricidade da rede
• Irrigação da zona de jardim
• 1 curso de água
Localização
• 4,5 km até à praia mais próxima Almograve
• 12 km até à cidade mais próxima Vila Nova de Milfontes com todas as comodidades
• 125 km até ao aeroporto de Faro
