Entre as propriedades para investimento em turismo rural junto às vinícolas de Borba, esta unidade na Herdade Ribeira da Borba destaca-se pela escala e diversidade. O empreendimento está à venda por 2.850.000 euros, em Ciladas, Vila Viçosa, no distrito de Évora. Para quem pretende comprar um negócio turístico no Alentejo, o conjunto oferece 20 quartos, 14 unidades de alojamento e 23 hectares de terreno. A localização permite combinar estadias rurais com visitas às vinícolas de Borba e aos lugares históricos da região. O complexo de alojamento é composto por uma casa principal e três villas independentes com capacidade para quatro a seis pessoas. Inclui também duas suites, quatro apartamentos T1, três estúdios e dois domes de glamping. Esta variedade facilita a criação de pacotes para famílias, casais, grupos e viajantes à procura de experiências de natureza. Todas as unidades têm ar condicionado e aquecimento, salvo os domes, que mantêm uma proposta mais próxima do ambiente exterior. A exploração dispõe de duas piscinas para utilização dos hóspedes durante os meses mais quentes. Um restaurante exclusivo pode apoiar regimes de alojamento com pequeno-almoço, refeições ou eventos privados, conforme o modelo de gestão adotado. A propriedade inclui receção, lavandaria, compartimentos técnicos e instalações de apoio à operação diária. A sala de jogos pode ser convertida num espaço para atividades de grupo, ioga, meditação ou retiros. Os 23 hectares incluem pomar, olival, vinha e uma horta biológica com potencial para experiências agrícolas e gastronómicas. A casa familiar de 420 metros quadrados, com quatro suites, permite separar a área privada da atividade turística. O imóvel apresenta 846 metros quadrados de área habitável e 1.189 metros quadrados de área útil, oferecendo capacidade para uma operação abrangente. A proximidade de Vila Viçosa, a cinco quilómetros, garante acesso a cafés, restaurantes, supermercados e serviços essenciais. O cenário rural e as vistas sobre o campo favorecem uma proposta de turismo de descanso, cultura e enoturismo. A propriedade encontra-se numa antiga rota milenar associada à presença romana, acrescentando profundidade histórica à experiência dos visitantes. O potencial de rendimento deverá ser analisado com base na ocupação, tarifas, custos operacionais e estratégia comercial definida pelo comprador. Contacte-nos para receber informação adicional e agendar uma visita a este investimento turístico junto de Borba.
A herdade num complexo turístico com várias unidades de alojamento situa-se no concelho de Évora, perto das adegas de Borba e está inserida numa paisagem bucólica.
O alojamento em turismo rural ou hotel divide-se em 14 unidades:
- A casa principal
- 3 moradias independentes com capacidade de 4 a 6 pessoas
- Um complexo com 2 suites e quatro T1's, 3 estúdios (capacidade para 4 pessoas)
- 2 cúpulas (Glamping).
Todas as unidades têm ar condicionado, aquecimento (exceto os Domes),
- Para além do alojamento turístico existe uma casa familiar de 420m2 com 4 suites, uma salette, sala de estar, sala de jantar e cozinha que, por norma, está reservada à estadia da família do proprietário.
- Receção e salas técnicas, lavandaria, equipamento de aquecimento a pellets, vestiários, sala de jogos que pode ser convertida em sala de actividades de grupo ou sala de yoga e meditação
- Uma casa com 2 quartos, casa de banho e sala de estar
- Dois armazéns de apoio anexos
- Restaurante exclusivo para hóspedes
- Duas piscinas
- Terreno agrícola com pomar, olival, vinha e horta biológica
- Múltiplas actividades e possibilidades de eventos
Esta propriedade rural é um investimento ideal para um cenário autêntico num ambiente bonito e rural numa paisagem bucólica do Alentejo, perto das vinhas de Borba, cidades e aldeias históricas. Situada numa antiga rota milenar utilizada pelos romanos, esta bela unidade hoteleira pode levá-lo a uma viagem ao passado e proporciona-lhe momentos de pura emoção e descontração.
Localização
A apenas 5 km de distância encontra-se o concelho de Vila Viçosa, onde pode encontrar todo o tipo de comércio: cafés, restaurantes, lojas e supermercados.
